Дом на понтоне, с которым можно забыть о скучных квартирах и тяжелых переездах
Гостиная в коттедже: особенности планировки и оформления больших комнат
Если вы любите простор, обилие солнечного света, многолюдные праздники и вечеринки, вам нужен дом с большим холлом и гостиной. В таком коттедже можно устраивать масштабные мероприятия, не беспокоясь о том, что гостям не хватит места. И Строительная может предложить несколько проектов, которые понравятся ценителям простора. Каждый проект легко адаптируется под требования заказчика, но если среди готовых решений вы не найдете подходящего, наши специалисты разработают для вас проект с нуля. И это не займет много времени.
Расположение и площадь гостиной
Под гостиную советуют выделить комнату на первом этаже, расположенную рядом с кухней или столовой. Она должна быть как можно дальше отдалена от кабинета и спальной: ведь не исключены ситуации, когда гости задерживаются, а некоторые члены вашей семьи хотят поработать или отдохнуть. Желательно, чтобы гостиная была недалеко от входа: так гостям легче будет ее найти и они вряд ли попадут в помещения, в которые вы не хотите пускать посторонних.
В разработанном нами коттедже Истра мы продумали все до мелочей. Здесь уютно и гостям, и хозяевам коттеджа
Идеальная площадь гостиной в частном доме — 50 м². По форме она должна быть приближена к квадрату. Чтобы комната хорошо смотрелась, придется позаботиться и о высоких потолках: оптимальной высотой будет 2,8-3 м.
Чтобы помещение было по-настоящему уютным, в него должно попадать как можно больше света. Здесь у владельцев частных домов возможности практически не ограничены — ведь они могут позволить себе даже панорамные окна на всю стену! В любом случае, нужно предусмотреть хотя бы два окна: иначе помещение с такой большой площадью будет смотреться темным и неприветливым.
Читайте также: Современные рулонные кровельные материалы для плоских крыш
Зачем нужен большой холл
Если в квартире или небольшом частном доме холл – это просто прихожая, то в солидном особняке это парадная комната. Дом с большим холлом часто заказывают люди, коллекционирующие предметы искусства, предпочитающие богатый декор помещений. Это роскошь, шик, демонстрация хорошего вкуса, наслаждение эстетикой.
Проекты с большими холлами любят дизайнеры интерьеров – ведь здесь можно не ограничивать свою фантазию. Второй свет, панорамное остекление, мозаичные панно, дворцовый паркет, красивая лестница, витражи, картины и предметы декора – для всего этого нужно пространство. И не важно, в каком стиле оформлен интерьер, всегда есть множество решений для организации большого пространства.
Мебель в гостиной
Чтобы гостиная выглядела эффектно, нужно правильно подобрать и расставить мебель. Обязательными элементами будут:
- Мягкий уголок. Это не только диван, но и кресла и пуфы из одной коллекции или выполненные в одном стиле.
- Стол. Если в доме есть столовая, то в гостиной можно поставить низкий журнальный столик. Если же планируете устраивать в этой комнате застолья, выберите собирающийся стол: в сложенном виде он будет занимать немного места, зато в разложенном вместит большую компанию.
- Стенки или стеллажи. На них будут расставлены книги, рамки с фотографиями, статуэтки и т.д. Помните, что в гостиной ни в коем случае нельзя ставить громоздкие шкафы для хранения вещей.
В грамотно спланированной гостиной обязательно должен быть композиционный центр. Чаще всего данную роль выполняет мягкий уголок с повешенным напротив экраном. Чтобы помещение смотрелось стилистически законченным, важно продумать и декоративный центр — ключевой элемент оформления, с ориентацией на который будут подбираться и все остальные: камин, скульптура, роскошная люстра, коллекция фарфоровых фигурок и т.п.
Дизайнеры дают еще несколько советов, которые позволят сделать гостиную уютной и красивой:
- В большом по площади помещении рационально будет выделить несколько зон для общения: например, помимо мягкого уголка сделать небольшой уютный уголок для интимных разговоров. Поставьте два кресла, маленький столик и торшер — и вы сами с удовольствием будете проводить здесь вечера с книгой.
- Если вы часто устраиваете вечеринки с коктейлями или любите расслабиться вечером с бокалом вина, задумайтесь о том, чтобы устроить в гостиной мини-бар. Кстати, при помощи стойки можно будет и разбить помещение на две функциональные зоны, например, отделив домашний кинотеатр от столовой.
- Чтобы помещение не казалось захламленным, нужно соблюдать пропорцию между свободной площадью и пространством, заставленным мебелью: 2 к 1 для открытого помещения, 3 к 1 для изолированного.
Общая информация и стоимость проекта
Проект Windows Villa разработан на базе проекта Windows и имеет также 2 варианта планировок: Традиционный с угловым расположением гостиной и Европейский с центральным расположением гостиной со следующей экспликацией помещений:
- Холл-гардеробная 11,3м²
- Котельная-постирочная 5м²
- Ванная 5,7м²
- Спальни: 12,2м², 12,6м² и 11,7м²
- Гостиная-кухня-столовая 31,5м²
Строительная смета бесплатно (цена рассчитана для строительства в Ленинградской области): Посмотреть смету
Строительная смета бесплатно (цена рассчитана для строительства в Московской области): Посмотреть смету Файлы доступны для скачивания без регистрации
прочесть за 1 минуту
Этапы строительства по проекту: FH-90WV
Все этапы строительства одноэтажного дома из газобетона площадью 90м² по проекту Windows Villa с плоской крышей с расход…
Стоимость проекта 8 000 руб (только электронная версия в формате .pdf)
КАК КУПИТЬ ПРОЕКТ?
Перейдите на форму заказа, нажав кнопку ниже «купить проект». Наведите на картинку напротив названия планировки. Выберите нужную планировку, кликнув на нее, и нажмите «оформить заказ». Скачайте договор по передаче авторских прав, подпишите его, отсканируйте (сфотографируйте) и отправьте на нашу почту: [email protected]. По реквизитам, указанным в договоре произведите оплату. После поступления денежных средств на расчетный счет компании, Вам на электронную почту придет кассовый чек и электронная версия проекта.
Купить проект
Читайте также: Можно ли устанавливать газовый котел в санузле?
- Общие данные (1 страница);
- Поэтажные экспликации помещений (1-4 страницы соответственно количеству этажей);
- План фундамента с закладными под инженерные коммуникации
- Поэтажные кладочные планы (1-4 страницы соответственно количеству этажей);
- Поэтажная аксонометрия (1-4 страницы соответственно количеству этажей);
- План кровли (вид сверху) без прорисовки водосточной системы и вспомогательных элементов крыши (1 страница);
- Фасады в черно-белом виде без прорисовки элементов отделки и деталей декора (4 страницы);
- Разрез с указанием высотных отметок, размеры оконных и дверных проемов без прорисовки самих окон и дверей (1 страница).
Количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение жилых к нежилым комнатам в проекте Windows Villa 75:25, а процентное соотношение активных зон к транзитной 90:10. Все «мокрые» помещения: техническкая, ванная и кухня находятся в одном углу для локализации систем канализации и водоснабжения. Кроме того, в проекте предусмотрено достаточное количество зон хранения.
90м2 – это самый ликвидный, рациональный и комфортный по площади загородный дом. Неразумно строить большой дом, не ответив самому себе: зачем мне каждый квадратный метр? Метры, наличие которых вы не можете обосновать лишние, а их строительство — нерациональное. Переоценивая свои возможности, Вы превращаете свою жизнь в вечный долгострой. Поэтому живите сейчас, например, в красивом доме по проекту Windows!
1-ый шаг к экономичному строительству – прямоугольная форма дома. Все, как в известной немецкой рекламе: Quadratisch, Praktisch, Gut! Даже один внутренний угол, например, для террасы, нерационально увеличивает стоимость 1м² дома: объем стеновых и кровельных материалов такие же, как у прямоугольного дома, но при этом площадь дома существенно меньше.
2-ой шаг – строительство плоской неэксплуатируемой крыши. Для наглядности просто приведу в качестве примера один и тот же проект, но с разными типами крыши и, соответственно, их стоимость:
Windows Villa
Windows
FINestra
Монолитное перекрытие – выступает в качестве инерционной конструкции. К нему можно легко крепить, например, подвесные кресла или направляющие для раздвижных конструкций, например, в гардеробные комнаты или ниши.
Кстати, самые известные и крутые малоэтажные дома 20го века, в т.ч. архитектора Ф.-Л. Райта, реализованы с плоскими крышами. Мое мнение, красивых проектов с плоскими крышами должно строиться больше.
3-ий шаг к экономичному строительству — линейные размеры: 11,88м х 9,4м, что снижает материалоемкость и стоимость строительства, т.к. оно производится в растре строительных материалов. Windows Villa спроектирован в растре – значит кратно стандартным размерам блоков и длине арматурных хлыстов, значит меньше обрезков блочных материалов, нет перехлестов арматуры, меньше дополнительных работ и расходных материалов.
Длина 11,88м определена:
- Стандартной длиной рабочей арматуры для фундамента и монолитного перекрытия 11,7м. Защитный слой бетона по 4см с каждой стороны; свес газобетонных блоков по 5см с каждой стороны для утепления торцов фундамента. Итого: 11,7м + 8см + 10см = 11,88м. Т.о. продольная арматура в каркасе фундамента лежит целыми хлыстами без перехлестов, ее не нужно пилить, нет расхода на пильные диски.
- Стандартной длиной газобетонных блоков 625мм. На стену длиной 11,88м нужно ровно 19 блоков.
Длина 9,4м определена:
- Кратностью газобетона. На стену длиной 9,4м нужно ровно 15 блоков.
- Комфортными линейными размерами помещений.
- Обрезки арматуры по короткой стороне фундамента и монолитного перекрытия длиной 2,48м используются для перемычек над оконными и дверными проемами.
4-ый шаг для рациональной экономии – выбор газобетона в качестве стенового материала. Для сравнения привожу таблицу цен проекта Windows при строительстве из газобетона и крупноформатной керамики:
Windows | Стены из газобетона D400 375мм | 2 100 000 | — |
Windows | Стены из керамики 10,7NF 380мм | 2 300 000 | + 200 000 |
Мнение эксперта Эдуард Охильков архитектор, инженер-строитель, эксперт
Читайте также: Что делать, если на дне колодца сложный грунт
ВАЖНО! Благодаря панорамным окнам, в проекте нет простенков длиной более 6 метров, что делает возможным вести кладку газобетонных блоков без армирования рядов.
Материалы отделки
- Пол. В качестве напольного покрытия идеально подойдут широкие массивные или паркетные доски: уместные практически во всех стилях, они сделают гостиную элегантной и изящной. Помните о таком эффектном приеме, как зонирование при помощи напольных покрытий: уложив в зоне столовой или рядом с камином плитку, вы не только позаботитесь о практичности, но и разграничите пространство.
- Стены. Если вы выберете бледные однотонные обои, то комната будет смотреться монотонной. Дизайнеры рекомендуют использовать обои двух типов, выделив, например, цветной полосой стену за диваном или телевизором. Если вы все же предпочли отделку пастельного цвета, раскрасьте комнату при помощи яркой мебели или штор.
Освещение гостиной в частном доме
Для просторных гостиных желательно предусмотреть несколько светильников в разных зонах: например, яркую центральную лампу, торшеры рядом с мягким уголком, бра около столика с креслами, подсветку барной стойки и картин. Приятное освещение создадут рассеянные точечные светильники, установленные непосредственно над диваном. Наиболее органично будут смотреться светильники, выполненные в одном стиле: изучите каталоги известных брендов, они часто предлагают напольные, настенные и навесные модели из одной коллекции.
Дом на понтоне, с которым можно забыть о скучных квартирах и тяжелых переездах
Дом на понтоне — оригинальное решение для тех, кто хочет стать обладателем необычного жилища. В нашей стране есть акватории, которые допустимы для строительства плавучих жилых зданий. Подобные строения имеют массу преимуществ. Если вы хотите узнать, какие они, и чем дома заслужили такую популярность, читайте далее в нашем материале.
Toggle
Виды строений и их конструкционные особенности
На воде обычно выстраивают здания развлекательного назначения: ночные клубы, мини-отели, дома отдыха и другие. Появилась тенденция возводить и жилые дома, они будут отличаться по видам:
- круглогодичные или сезонные;
- мобильные или стационарные;
- размещение вне границ населенного пункта и внутри него;
- расположение на судовом основании, понтоне или сваях.
Чаще всего подобного рода строения стараются эксплуатировать для летнего отдыха. Они отлично зарекомендовывают себя как дачи и загородные дома, в которых можно провести отпуск, отдохнуть на природе.
Популярными основаниями для плавучих домов являются именно понтоны. Они более крепкие, позволяют выбрать тип конструкции. Например, стационарные строения закрепляются строго к определенному месту. Есть во��можность сконструировать мобильный вариант жилища. Он отличается тем, что его можно транспортировать с помощью специального буксира или предусмотренного конструкцией механизма. Именно понтоны считаются надежной конструкцией, которые прослужат длительное время даже во влажной среде.
На заметку! Есть варианты плавучих домов, к которым можно добираться по специально оборудованному мостику, а есть модели, к которым путь лежит через всю реку или озеро. То есть добраться можно исключительно водным транспортом.
Плюсы жилища на водоеме
Жилье на воде может быть своеобразным, но обладает рядом весомых преимуществ. Среди них:
- полезный отдых;
- удобство рыбной ловли;
- комфортабельность;
- возможность передвигаться по водоему;
- легкий переезд.
Такое строение подойдет и для постоянного проживания, если продумать внутри тщательное отопление и время от времени организовывать пешие прогулки. При строительстве можно воспользоваться конструкцией, предусматривающей временную фиксацию дома на зиму или на любой другой сезон.
Особенности строительства дома на понтоне
Все жилые дома, которые обустраиваются на водоемах, нужно правильно строить. К разработке жилища стоит привлечь специалистов. Они предоставят дом в виде готовой конструкции, придумают к нему специализированный фундамент. Но такие строения очень компактны, поэтому для постоянного проживания большой семьи крайне неудобны. Поэтому, при необходимости сделать большее по площади жилище, лучше ознакомиться с возможными особенностями такого строительства.
При изготовлении понтонов для дальнейшего возведения постройки, выбирают основания из разных строительных материалов:
- стальных конструкций;
- железобетонного сырья;
- пластика, комбинированного со стеклом.
Выбирают строительный материал, из которого будет изготовлена основа для дома на понтоне в зависимости от габаритов конструкции, особенностей эксплуатации, а также специфики строительства. Пример:
- Железобетонные. Такие конструкции идеально подходят для домов с большой массой и площадью. Подобные основания будут отличаться долговечностью и выносливостью. Конструкции идеальны для сооружения домов стационарного типа.
- Стальные. Отличаются достойными техническими характеристиками, но такие качества будут проявляться в том случае, если основание выполнено с учетом всех технологий, а поверхность обработана антикоррозийным составом.
- Стеклопластиковые. Понтоны, появившиеся не так давно, но они оказались достаточно прочными. Не подвергаются коррозии, отличаются хорошими техническими характеристиками, выдерживают большую нагрузку.
Независимо от того, какой тип понтона выбран для строительства плавучего дома, обязательно, чтобы он был изготовлен на базе металлического каркаса. Такое укрепление создаст дополнительную жесткость, вследствие чего предупредит изменение геометрии жилого строения.
Важно! Весь начальный этап строительства, включая планировку, лучше доверить людям с соответствующим профилем. Они смогут правильно распределить нагрузку по всей площади основания.
Технологии строительства здания
Чтобы возвести здания на понтоне, необходимо использовать строительные материалы повышенной прочности. При их соединении между собой не должно создаваться вибраций, движения поверхностей. Помещения внутри должны получиться компактными, но вместительными. Пусть крепежей лучше будет больше, но конструкция получится крепче.
Для строительства зданий можно воспользоваться экономичным способом, который ускоряет процесс возведения. Например, самый простой вариант сооружения дома на плаву — это применение в качестве строительного материала именно морских контейнеров.
Они изготавливаются с учетом водных условий: то есть выдерживают качку, возможные передвижения, вибрации, защищают внутренность от влаги, так как имеют обработку специальным материалом. Тара примерно по объему составляет 20-40 футов. Этого вполне достаточно, чтобы внутри организовать комфортабельные условия для проживания.
Организация коммуникаций в плавучем доме
Независимо от того, на какой удаленности от суши будет располагаться дом, внутри необходимо организовать все удобства — коммуникации. Например, если дом находится неподалеку от берега, то часто хозяева подключаются к централизованным магистралям водоснабжения, газификации, электричества и канализации. Для того, чтобы это сделать, нужно будет обзавестись разрешением от соответствующих органов.
Но можно организовать и независимые инженерные системы у себя в доме на воде. Для этого может пригодиться следующее оборудование:
- электрогенераторы;
- газовые или электрические конвекторы;
- емкости (объемные канистры) с топливом;
- канализационные септики и септики для сбора воды (от стиральной машины, душа, рукомойников).
Большое внимание при обустройстве дома на воде следует отдать именно отопительным системам. Помимо конвекторов или радиаторов для поддержки комфортной температуры необходимо организовать систему «Теплый пол». Она поможет контролировать микроклимат и в летний и в зимний период. Это условие обязательно, так как вода всегда тянет прохладу, и дом может сильно остывать в ночное время суток.
Как оформить плавучий дом для его эксплуатации по назначению
Для получения документа, подтверждающего право собственности, необходимо обратиться в местную администрацию. Кроме того, на имя хозяина будет составлен договор на использование водоема в рекреационных целях. Данный документ составляется на 20 лет.
Ежегодно владелец будет вынужден платить транспортный налог и по требованию проходить технический осмотр. Это делается для безопасности жизнедеятельности тех, кто проживает в плавучем доме.
На заметку! Для жилищных строений мобильного типа действуют отдельные условия. Для них выдается разрешение на остановку в речных портах и водоемах на определенный срок.
Сложности буксировки плавучих домов
Если дом устанавливается на бетонном понтоне, то буксировка может вызвать некоторые проблемы. Прежде всего они касаются размеров водоема, а также параметров самого судна. Например, если масса дома на железобетонном понтоне не велика (примерно 50-60 тонн), тогда его можно буксировать с помощью пары гребенных лодок.
Хорошей альтернативой этому транспорту станут катера. Они помогут сделать транспортировку жилища в любое назначенное место для смены вида из окна. Если этот дом предназначен для сезонного проживания, то можно договориться в порту о дешевой парковке (стоимость будет достаточно низкая), а за плавучим домом будет присмотр в отсутствие хозяев.
Возможные дизайны для плавучих домов
В подавляющем большинстве сейчас разработкой домов на воде занимаются именно профессиональные дизайнеры и архитекторы. Они помогают создать лаконичный внешний вид и удобный интерьер. Предлагаем изучить несколько популярных вариантов дизайнов, которые уже изготовлены и активно эксплуатируются в разных странах. Каждому из таких сооружений дают официальное название.
Прага, Port X
Плавучий дом, который не особо привлекает внимание. Весь экстерьер открывается со стороны реки. Дом оснащен панорамными окнами. В них хорошо виден весь пейзаж водоема и противоположного берега. Установлено строение на лодочном причале. Его решили сдавать для отдыхающих в летний сезон. Все остальное время дом стоит в качестве выставочного объекта.
Великобритания, The Exbury Egg
Данная конструкция — изобретение Стива Тернера — известного художника. Выяснилось, что он поставил себе такое здание для работы, чтобы уединиться и писать картины. Спустя время после построения Тернер стал путешествовать на сооружении по реке. Он записывал, как сильно изменялся ландшафт.
Амстердам, Watervilla de Omval
Плавучие дома здесь пользуются большим спросом, только строительство разрешается проводить лишь в том случае, если высота здания не будет превышать 3 метра над уровнем моря. Одним из таких и является предложенная модель. Строение возведено в два этажа, на нулевом располагаются гостиная, спальня, кухня. Пространство под водой использовано для организации санузла.
Кальмар, Villa Näckros
Этот дом спроектирован специально для индивидуального клиента. В дальнейшем строение превратилось в огромную организацию, которая специализируется на возведении именно таких типов строений. Конструкция получилась довольно увесистой, ее масса — 165 тонн. Поэтому здание достаточно устойчивое и не подвергается качке во время шторма.
Индия, Butt\’s Clermont Houseboats
Этот дом располагается на озере Дал, здесь присутствует большое количество шикарных сооружений на плаву. Все жилища по внешнему виду напоминают индийские лодки. Теперь подобные строения не только используются в качестве жилого дома, но и их используют под магазины, сады, выставочные здания. Нередко здесь останавливаются знаменитости на время отдыха.
Гамбург, Traumfänger
Данный дом был построен на канале Эйльбек и введен в эксплуатацию в 2010 году. В 2011 сооружение получило награду за то, что сочетает в себе и оригинальный дизайн и все необходимые условия для проживания. Соответственно. Столь продуманная конструкция позволяет проживать здесь круглый год.
Заключение
Следовательно, для постройки дома на понтоне лучше привлечь специалистов. Они помогут сделать сооружение крепким, но способным к транспортировке, а также нивелируют развитие плесени и прочих неприятностей, с которыми можно столкнуться, выбрав такой необычный дом для постоянного или временного жилья.
Дом на понтоне, с которым можно забыть о скучных квартирах и тяжелых переездах
Основа крепкого добротного дома — прочный, долговечный фундамент. Сооружение такого фундамента обходится владельцу будущего строения в 20% от общей стоимости строительства.
Есть вариант удешевить эти затраты: возвести фундамент на сваях. Это позволит сэкономить затрачиваемые на строительство средства без потери качества конструкции.
Оправдано строительство на свайных фундаментах в местности с высоким уровнем стояния грунтовых вод, где возможно образование плывунов, а также на вечной мерзлоте.
Одним словом, свайный фундамент применяется там, где это целесообразно, а порой и единственно возможно для возведения строения.
Существует несколько разновидностей свайного фундамента, но наиболее популярным в строительстве жилых домов становится свайно-винтовой фундамент.
Виды строений и их конструкционные особенности
На воде обычно выстраивают здания развлекательного назначения: ночные клубы, мини-отели, дома отдыха и другие. Появилась тенденция возводить и жилые дома, они будут отличаться по видам:
- круглогодичные или сезонные;
- мобильные или стационарные;
- размещение вне границ населенного пункта и внутри него;
- расположение на судовом основании, понтоне или сваях.
Чаще всего подобного рода строения стараются эксплуатировать для летнего отдыха. Они отлично зарекомендовывают себя как дачи и загородные дома, в которых можно провести отпуск, отдохнуть на природе.
Дизайнерский вариант плавучего дома Источник doverie-omsk.ru
Популярными основаниями для плавучих домов являются именно понтоны. Они более крепкие, позволяют выбрать тип конструкции. Например, стационарные строения закрепляются строго к определенному месту. Есть возможность сконструировать мобильный вариант жилища. Он отличается тем, что его можно транспортировать с помощью специального буксира или предусмотренного конструкцией механизма. Именно понтоны считаются надежной конструкцией, которые прослужат длительное время даже во влажной среде.
Транспортируемый плавучий дом Источник mrrestavrator.ru
На заметку! Есть варианты плавучих домов, к которым можно добираться по специально оборудованному мостику, а есть модели, к которым путь лежит через всю реку или озеро. То есть добраться можно исключительно водным транспортом.
Виды фундамента на винтовых сваях
Свайно-винтовые фундаменты разнятся по виду обвязки — самого важного этапа работ их закладке. Как было замечено выше, обвязка монтируется, чтобы сваи сохраняли своё положение, то есть представляли собой жёсткую конструкцию. Монтаж обвязки может производиться при помощи бруса, швеллера, двутавра либо бетона. Чаще всего применяется обвязка брусом или швеллером.
Обвязка брусом
Это наиболее простой и поэтому распространённый способ обвязки, используемый при возведении деревянных строений — домов, бань, других надворных построек.
При монтировании данной конструкции очень важно следить, чтобы все сваи имели одинаковый уровень, чтобы в месте распила, бруски складывались строго под прямым углом и прокладывались между собой жгутом. Сам по себе этот процесс несложен, для его осуществления требуется минимум рабочего инструмента:
- электро- или бензопила;
- измерительная рулетка;
- длинный строительный уровень.
И нужно помнить — от качества выполнения обвязки свай напрямую зависит надёжность, удобство и внешняя привлекательность строения.
Обвязка швеллером
Ещё более надёжную и прочную конструкцию обеспечит обвязка при помощи швеллера, однако при условии, что будет обустраиваться масштабный фундамент, потребуется специальная подъёмная техника.
Этим приёмом обустройства фундамента пользуются при промышленном строительстве, где работы ведутся профессионалами на специально предназначенных площадках с подъездными путями и достаточным свободным пространством.
Если говорить об индивидуальном строительстве, то такие условия здесь редкость, поэтому и этот вид крепления свай редко применяем.
Читайте также Кухни с патиной — 126 фото стильных интерьеров с правильным оформлением!
Тот и другой способ обвязки, кроме прочего, подразумевают обязательную защиту от влаги, чтобы минимизировать риск коррозийных процессов на металлических соединениях и обеспечить долговечность службы брусковых соединений. В связи с этим после окончания монтажа металлические соединения обрабатывают антикоррозийными составами, а деревянные — антисептиками и креозотом.
Плюсы жилища на водоеме
Жилье на воде может быть своеобразным, но обладает рядом весомых преимуществ. Среди них:
- полезный отдых;
- удобство рыбной ловли;
- комфортабельность;
- возможность передвигаться по водоему;
- легкий переезд.
Небольшой городок из плавучих домов у берега реки Источник eternit.ru
Такое строение подойдет и для постоянного проживания, если продумать внутри тщательное отопление и время от времени организовывать пешие прогулки. При строительстве можно воспользоваться конструкцией, предусматривающей временную фиксацию дома на зиму или на любой другой сезон.
Преимущества и недостатки свайного фундамента
Изобретённый англичанином Митчеллом примерно двести лет назад и модернизированный инженерами современности свайно-винтовой фундамент имеет массу неоспоримых плюсов, хотя и минусы всё-таки имеются. Итак, преимуществами этой конструкции является:
- возможность монтирования в строго вертикальной позиции в любую погоду в максимально короткие сроки;
- оптимальное решение проблемы при строительстве на сложных грунтах;
- надёжность и долговечность зданий на винтовом фундаменте — гарантированный срок службы до 50 лет;
- безопасность работ по монтажу винтового фундамента для окружающей среды;
- превосходство характеристик винтовых свай по крепости и нагрузкам по отношению к аналогам;
- возможность применения данной технологии возведения фундамента для самых разных объектов, включая пирсы и речные причалы;
- возможность распределения нагрузок на объекте в соответствии с проектной документацией;
- дешевизна по сравнению с другими вариантами возведения фундамента.
Компании, занимающиеся производством и монтированием винтовых свай, как правило, говорят только о преимуществах своих изделий, а между тем, как и везде, здесь имеют место быть и минусы (пусть их существенно меньше, чем преимуществ), о которых следует знать потребителям. Итак, минусы свай-винтов:
- монтаж винтовых свай подразумевает подготовленность и владение определёнными навыками тех, кто его производит, так как ошибки при сборке такого фундамента или несоблюдение технологии поставят под сомнение прочность и долговечность всего строения;
- невозможность сооружения этого варианта свайного фундамента без специализированной техники в условиях скалистой или каменистой местности;
- отсутствие возможности строительства тёплого подвала под зданием на свайно-винтовом фундаменте.
Особенности строительства дома на понтоне
Все жилые дома, которые обустраиваются на водоемах, нужно правильно строить. К разработке жилища стоит привлечь специалистов. Они предоставят дом в виде готовой конструкции, придумают к нему специализированный фундамент. Но такие строения очень компактны, поэтому для постоянного проживания большой семьи крайне неудобны. Поэтому, при необходимости сделать большее по площади жилище, лучше ознакомиться с возможными особенностями такого строительства.
Создавать плавучий дом можно на суше, а потом с помощью крана опустить его на воду Источник doverie-omsk.ru
При изготовлении понтонов для дальнейшего возведения постройки, выбирают основания из разных строительных материалов:
- стальных конструкций;
- железобетонного сырья;
- пластика, комбинированного со стеклом.
Выбирают строительный материал, из которого будет изготовлена основа для дома на понтоне в зависимости от габаритов конструкции, особенностей эксплуатации, а также специфики строительства. Пример:
- Железобетонные. Такие конструкции идеально подходят для домов с большой массой и площадью. Подобные основания будут отличаться долговечностью и выносливостью. Конструкции идеальны для сооружения домов стационарного типа.
- Стальные. Отличаются достойными техническими характеристиками, но такие качества будут проявляться в том случае, если основание выполнено с учетом всех технологий, а поверхность обработана антикоррозийным составом.
- Стеклопластиковые. Понтоны, появившиеся не так давно, но они оказались достаточно прочными. Не подвергаются коррозии, отличаются хорошими техническими характеристиками, выдерживают большую нагрузку.
Сезонные домики на плаву для рыбалки, изготовленные из натурального дерева Источник pirs.spb.ru
Независимо от того, какой тип понтона выбран для строительства плавучего дома, обязательно, чтобы он был изготовлен на базе металлического каркаса. Такое укрепление создаст дополнительную жесткость, вследствие чего предупредит изменение геометрии жилого строения.
Читайте также Делаем абажур из обычных банок – варианты изготовления + видео с инструкцией
Важно! Весь начальный этап строительства, включая планировку, лучше доверить людям с соответствующим профилем. Они смогут правильно распределить нагрузку по всей площади основания.
Что представляет собой винтовой фундамент
Зачастую индивидуальные застройщики, озаботившись строительством дома, не могут никак решить, на каком типе фундамента им остановить свой выбор. А анализ почвы на участке будущего строительства показывает наличие значительного по величине слоя пучинистого грунта.
В этой ситуации оптимальным будет выбор свайно-винтового фундамента, как оптимального для возведения капитального строения на таких почвах, поскольку сваи устанавливаются на глубину промерзания грунта и пучение грунта от мороза на него никак не влияет.
Винтовая свая представляет собой трубу из стали с заострённой в нижней части режущей лопастью. Эта особенность такого вида сваи позволяет ввинчивать её без проблем в самый прочный грунт на любую глубину.
Сваи такой мощности могут потребоваться как при строительстве малоэтажного жилья, так и крупногабаритных сооружений, поскольку они:
- обладают повышенной устойчивостью;
- способны оказывать противодействие силе пучения грунта, вызванной морозом;
- при вхождении в почву винтовые сваи не разрыхляют её, а, напротив, уплотняют.
Так как сваи этого вида ввинчиваются в грунт, подобно гигантским шурупам, они устойчивее своих аналогов. Это обеспечивается действием режущих лопастей, которые не позволяют фундаменту сдвигаться, и малой площадью взаимодействия сваи и грунта.
Вся нагрузка от строения ложится на сваи, от которых, минуя слабые грунты, передаётся прочным, по-другому — посадочным. Если же эти твёрдые грунты залегают слишком глубоко, то сваи-винты наращивают и закручивают, пока не достигнут грунта нужной прочности. После этого каждый свайный ствол бетонируется, монтируются оголовки, и с целью создания жёсткой конструкции, верхние надземные части свай соединяют балками, образуя обвязку.
Организация коммуникаций в плавучем доме
Независимо от того, на какой удаленности от суши будет располагаться дом, внутри необходимо организовать все удобства — коммуникации. Например, если дом находится неподалеку от берега, то часто хозяева подключаются к централизованным магистралям водоснабжения, газификации, электричества и канализации. Для того, чтобы это сделать, нужно будет обзавестись разрешением от соответствующих органов.
Если дом мобильный, то электричество лучше сделать от генераторов, а стационарное сооружение запитать от местных инженерных систем Источник emilylynch09326138.wordpress.com
Но можно организовать и независимые инженерные системы у себя в доме на воде. Для этого может пригодиться следующее оборудование:
- электрогенераторы;
- газовые или электрические конвекторы;
- емкости (объемные канистры) с топливом;
- канализационные септики и септики для сбора воды (от стиральной машины, душа, рукомойников).
Большое внимание при обустройстве дома на воде следует отдать именно отопительным системам. Помимо конвекторов или радиаторов для поддержки комфортной температуры необходимо организовать систему «Теплый пол». Она поможет контролировать микроклимат и в летний и в зимний период. Это условие обязательно, так как вода всегда тянет прохладу, и дом может сильно остывать в ночное время суток.
Какой фундамент подойдёт для водонасыщенных грунтов
Чтобы выбрать надёжное основание, нужно определить, как высоко залегают грунтовые воды. Причём полагаться на оценку участка соседей нельзя: конкретно ваш участок может быть расположен ниже, а структура почвы отличается даже на одной стройплощадке.
Для определения уровня залегания грунтовых вод осенью или весной на участке выкапывается яма метр на метр глубиной три метра и накрывается от попадания осадков.
Если спустя пару дней углубление заполнено водой на метр и более от дна, строить на таком участке нельзя либо нужен серьёзный дренаж.
Как оформить плавучий дом для его эксплуатации по назначению
Для получения документа, подтверждающего право собственности, необходимо обратиться в местную администрацию. Кроме того, на имя хозяина будет составлен договор на использование водоема в рекреационных целях. Данный документ составляется на 20 лет.
Читайте также Штукатурка пеноблока – основные виды смесей и технология нанесения
Ежегодно владелец будет вынужден платить транспортный налог и по требованию проходить технический осмотр. Это делается для безопасности жизнедеятельности тех, кто проживает в плавучем доме.
На заметку! Для жилищных строений мобильного типа действуют отдельные условия. Для них выдается разрешение на остановку в речных портах и водоемах на определенный срок.
Сложности буксировки плавучих домов
Если дом устанавливается на бетонном понтоне, то буксировка может вызвать некоторые проблемы. Прежде всего они касаются размеров водоема, а также параметров самого судна. Например, если масса дома на железобетонном понтоне не велика (примерно 50-60 тонн), тогда его можно буксировать с помощью пары гребенных лодок.
Хорошей альтернативой этому транспорту станут катера. Они помогут сделать транспортировку жилища в любое назначенное место для смены вида из окна. Если этот дом предназначен для сезонного проживания, то можно договориться в порту о дешевой парковке (стоимость будет достаточно низкая), а за плавучим домом будет присмотр в отсутствие хозяев.
Устройство септика при высоком УГВ
В любом загородном доме необходимо предусмотреть выгребную яму, куда будут сливаться отходы – даже если автономного водопровода нет. Очень популярны сегодня ямы-шамбо, представляющие собой герметичную ёмкость, установленную в бетонный или кирпичный кессон.
- Обычно, его размеры не превышают 2 метра в диаметре, а заглубляется он на 3,5-4 метра. В условиях мокрого грунта, кирпичные стенки кессона – это не очень удачное решение. Лучше всего сделать их монолитными, залив модифицированным бетоном, либо установить три-четыре бетонных кольца.
- Главное, обеспечить конструкции герметичность. В основании настилаются дренажные слои из щебня и песка – точно так же, как это описывалось выше. Весь шурф застилается полиэтиленовой плёнкой, а дно бетонируется. Наружные стенки колец перед монтажом обмазываются битумом, после чего их устанавливают в котлован.
Подробнее мы об этом написали в статье: Как сделать септик, если грунтовые воды близко: важные детали.
Основное внимание уделяется заделке стыков между кольцами. Их грунтуют, заполняют ветошью, и заделывают полимерцементной пастой. Остаётся произвести обмазочную гидроизоляцию изнутри – и можно устанавливать ёмкость.
Возможные дизайны для плавучих домов
В подавляющем большинстве сейчас разработкой домов на воде занимаются именно профессиональные дизайнеры и архитекторы. Они помогают создать лаконичный внешний вид и удобный интерьер. Предлагаем изучить несколько популярных вариантов дизайнов, которые уже изготовлены и активно эксплуатируются в разных странах. Каждому из таких сооружений дают официальное название.
Освещение в плавучем доме можно с помощью солнечных батарей Источник archidom.ru
Прага, Port X
Плавучий дом, который не особо привлекает внимание. Весь экстерьер открывается со стороны реки. Дом оснащен панорамными окнами. В них хорошо виден весь пейзаж водоема и противоположного берега. Установлено строение на лодочном причале. Его решили сдавать для отдыхающих в летний сезон. Все остальное время дом стоит в качестве выставочного объекта.
Что такое каркасный дом?
Каркасные дома взяли свое название от основы строения – деревянного каркаса, который снаружи и внутри обшивается специальными материалами. Для внешней обшивки используют фанеру, плиты OSB, вагонку и аналоги этих материалов. Внутри стены заполняют утеплителем. Это может быть стекловата, минвата, пенопласт или пенополистирол.
Каркасные дома могут возводиться с применением двух технологий:
Виды каркасных домов
- Каркасно-панельное строительство подразумевает собственноручное исполнение всех этапов, включая обработку материала и утепление. Такая технология более трудоемкая, но считается малозатратной.
- Каркасно-щитовые дома собираются из специальных щитов, в которых предварительно заложено утепление. Такие постройки возводятся быстро, с наименьшими трудовыми затратами, но требуют больших материальных вложений.
Но, как и любому строению, каркасному дому требуется надежное добротное основание. Среди огромного количества вариантов популярностью при строительстве каркасных домов пользуются винтовые сваи.