Недостатки (мифы и реальность) домов из мини бруса

9 этапов строительства деревянного дома

Сегодня деревянные дома стали невероятно популярны во всем мире! Жить в деревянном доме считается престижно, надежно и очень комфортно. Ведь дерево — это натуральный природный материал, обладающий рядом преимуществ, выгодно отличающих его от современных строительных материалов. В доме из натурального дерева зимой тепло и уютно, а летом свежо и прохладно. В любое время года вы сможете наслаждаться естественной гармонией материала, созданного природой. Можете не сомневаться в успехе: ваш будущий дом будет самым красивым, уютным, экологичным, долговечным, экономичным и, безусловно, безопасным для здоровья!

Опубликовано: 22.09.2020

Предлагаю начать с разделения всего того что связано с процессом строительства дома из дерева на отдельные составляющие — дело в том, что все процессы строительства можно будет разделить на девять этапов.

Далее, в этом разделе мы попробуем описать важные на наш взгляд составляющие и особенности каждого из этапов, сфокусировав внимание будущего домовладельца на интересных нюансах и конечно дадим свои рекомендации.

Три подготовительных этапа

• Подбор участка и выбор места расположения будущего дома
• Выбор проекта деревянного дома
• Определение подрядчиков для производства отдельных строительных работ

Выбор участка места под дом

Уверен, что каждому будущему домовладельцу предстоит сделать выбор земельного участка по многим критериям. Эти критерии могут значительно отличаться, но давайте попробуем систематизировать самые важные. Помимо конечно же перспективы, открывающейся с земельного участка, уклона, отсутствия шума и тишины, наличия деревьев или кустарников — при выборе площадки под строительство стоит внимательно изучить тип почвы участка и подъездные пути. Дорога и место для складирования при строительстве будут весомой составляющей при организации работ. Хорошие подъездные пути смогут упростить подвоз и разгрузку домокомплекта и строительных материалов. Они не испортят Вам настроение во время поездок на участок в дождливые месяцы. Помимо этого, хорошие дороги принесут чувствительную экономию времени и бюджета при производстве строительных работ.

Тип почв на участке тоже способен значительно понизить Ваши расходы на фундамент и водоотведение от дома. Идеально — если почва на участке песчаная — в этом случае можно применить недорогой ленточный мелко заглублённый фундамент. Во других случаях конструкцию нужно подбирать. Нужно будет учитывать особенности грунтов и уровень грунтовых вод на участке. Помимо этого, тип почвы и грунтовые воды влияют на насаждения на участке. К примеру, при низком расположении грунтовых вод будет легче сформировать сад из плодовых деревьев и косточковых. Наши рекомендации — располагать дом в более высокой части участка, и выбирать участок расположенный не сильно низко по отношению к соседним.

Выбор проекта будущего деревянного дома

При огромном разнообразии проектов, которые предлагаются сегодня на сайтах, важно понимать — не все проекты могут быть построены. Наша первая рекомендация — если Вы выбрали проект — Вам стоит увидеть этот дом в построенном виде. Иметь возможность померить проект под себя — достаточно важно при определении проектного решения для Вашего дома. Но, конечно же не все коттеджи могут выглядеть так же интересно, как они выглядели на сайте или на бумаге. Почему так? Потому что очень многие проекты домов из дерева были разработаны в 90-х годах — в те времена культура и технологические решения для строительства домов (больше известного дачного размера 6×6 метров) формировалась. Не все проекты были продуманы От и До. Во многих отсутствовал смысл планировочного решения и были не продуманы узлы. Сопряжения конструкций, например, кровли и балок перекрытия, были недостаточно надёжными что создавало проблемы для будущих домовладельцев. Возможно наш оппонент будет говорить, что можно построить всё что угодно. Возможно…, но за какую цену? Стоимость каждого непродуманного решения при строительстве дома, то числе из дерева — очень велика. Выбирайте внимательно. Не торопитесь. Вы всегда можете к этому независимого специалиста для самой объективной оценки качества каждого проекта. Мы со своей стороны предлагаем Вам наши планировочные решения. Каждое из них Вы можете оценить побываем на построенном доме. Надеемся, что, Ваш выбор проекта будет самым лучшим решением для вашей семьи.

Читайте также: Строительство деревянных домов из бруса «под ключ»

Строительство фундамента

Всем известно фундамент — это основа любого дома. И вам, безусловно, нужен хороший надёжный фундамент. На практике надёжность фундамента напрямую зависит от нескольких составляющих: Кто делает? Как делает? Какие материалы применяет?

Мы рекомендуем выбирать для монтажа фундамента Вашего дома надёжного и ответственного подрядчика, а никак не группу гастарбайтеров со ближайшего строительного рынка в Подмосковье. Привлечение к работам опытного прораба даст уверенность в качестве. Знание рабочими технологических процессов при заливке фундамента избавит от необходимости исправлять ошибки, которые неизбежно будут возникать при обращении к услугам гастарбайтеров, которые будут Вам говорить, что «могут делать всё». Всё в целом принесёт Вам экономию и времени, и денежных средств. Избавит от ненужного Вам стресса и напряжения для нервной системы.

Акцент при монтаже фундамента необходимо сделать и на пункте 3 — «из чего делает». Применение качественной готовой бетонной смеси высокой марки и связанного мощного арматурного каркаса, крепкой, точно по размерам смонтированной опалубки — тоже необходимые составляющие надёжного и крепкого основания Вашего деревянного дома. Мы рекомендуем использовать товарный бетон классов не ниже чем В-17.5. По старой советской системе классификации он соответствует марке бетона М-300. При этом монтаж нижнего венца дома на таком надёжном основании можно будет производить уже через 5-10 дней после заливки бетона в опалубку.

Сборка коробки дома

Представим, что фундамент Вашего дома уже готов. После этого и до монтажа первого венца должны быть выполнены работы по укладке гидроизоляции. На поверхность фундамента укладывается специальный изолирующий материал — армированный гидроизол. Это рулонный материал, который на основе битумной морозостойкой мастики, наносится на специальную армирующую ткань. Материал препятствуют проникновению влаги в нижний венец.

Далее начинается монтаж домокомплекта. Начинается он с нижнего венца дома. Он в свою очередь состоит из полувенца и венца перекрывающего его. При этом важно тщательно проверить осевые размеры дома и диагонали. Геометрия нижнего венца должна быть безупречной так как это основа геометрии будущего дома. Поэтому размеры с особой внимательностью проверяются. Как в пословице: Семь раз отмерь один раз отрежь.

Многие из Вас встанут перед непростым выбором — Какой материал лучше выбрать для стен деревянного дома? Какое сечение бревна или бруса лучше использовать? Какой межвенцовый утеплитель предпочтительнее применять при сборке коробки дома? Одни считают достаточным и экономически разумным вариантом — использование диаметра бревна 200 мм или 220 мм либо брус сечения 145 мм или 160 мм. Другие будущие домовладельцы полагают, что деревянный дом, построенный из натурального бревна таких диаметров, будет недостаточно тёплым и заказывают более крупный материал для стен дома — бревно диаметром 280 мм или даже 300 мм либо брус толщиной 240 мм или 280 мм. Кто из них прав?

Давайте послушаем мнение по этому вопросу от экспертов по деревянному домостроению и попросим рекомендаций от наших инженеров. Конечно и размер диаметра бревна, и толщина клеёного бруса значительно влияют на качество и комфорт деревянного дома. От этого напрямую зависит насколько энергоэффективным и тёплым будет Ваш дом. Нельзя при этом отбрасывать случаи, когда кривые руки шабашников или случайных строителей делали дом и из бревна сечением 260 мм холодным. Скорее даже так что деревянный дом, построенный из диаметра 200 мм, оказывался на поверку более качественным и тёплым.

По мнению экспертов, более важно, что при подборе сырья для изготовления бревна диаметром 280-300 мм используется пиловочник более крупного сечения. А для диаметра 200-220 мм — наоборот, более молодой лес. В результате, пиловочник имеющий больший возраст и более устойчивую, стабильную структуру и, конечно же, значительно более толстый слой плотной древесины. Мы получаем необходимый эффект — натуральное бревно большого диаметра практически не имеет пространственных деформаций и меньше растрескивается. Толстое бревно имеет небольшую усадку. Оно не потребует трудной подгонки по ходу монтажа. Таким образом Вы в конечном счёте получите другое, более высокое качество сборки. Узлы и стыки будут плотными и после монтажа домокомплекта и, через некоторое время, уже после усадки собранной коробки. Вывод экспертов — дом из брёвен большого диаметра будет не только теплее, но и качественнее.

Читайте также: Отмостка вокруг деревянного дома

Экономическая составляющая — конечно не последняя при принятии важного решения по сечению материала стен. Но подумайте несколько раз — по факту разница в 200-300 тысяч рублей в суммарном бюджете строительства — менее 5%. С учётом будущих расходов на обогрев дома эта разница вернётся в Ваш карман, а преимущества крупного диаметра будут всегда с Вами и — совершенно бесплатно.

Важной составляющей во время монтажа домокомплекта являются балки пола, балки перекрытий и стропила. Здесь тоже важно сечение строительных деталей. Мы рекомендуем использовать брус сечением не ниже 200 мм. Стропила лучше использовать сечением не менее 200×50 мм. На своих объектах в качестве опции мы предлагаем Заказчикам монтаж этих элементов из сибирской лиственницы.

Во время укладки шаг стропил и балок не должен быть более 60 см. Такое расстояние между несущими элементами конструкций дома — балками и стропилами дают возможность уложить тепло или звукоизоляционные плиты качественно и плотно.

При монтаже дома стоит заглянуть вперёд и предусмотреть мероприятия, без которых не обойтись для создания комфортного дома. Что имеется ввиду? Мы имеем в виду акустический комфорт внутри дома и ещё один важный момент — продуваемость стен. Многие, в том числе и строители деревянных домов наивно полагают, что применение обычных межвенцовых прокладочных материалов не создаст проблем. Надеются, что они будут «работать» … По факту получается следующее — детали стен деревянного дома — будь то оцилиндрованное бревно, клееный или простой профилированный брус — претерпевают деформации, и немного меняют размер.

При этом происходит следующее:

1. Появляются зазоры между венцами, в том числе и в клееном брусе такое случается.

2. Детали начинают дышать и поскрипывать.

Тут уж не до акустического комфорта — любое движение в одной части дома передаются в другие помещения. Особенно это касается междуэтажных перекрытий и внутренних стен мансарды. Как уберечься от этого? Эксперты деревянного домостроения рекомендуют использовать только проверенные межвенцовые утеплители и уплотнители.

Контурная отделка

Первый этап отделки деревянного дома — то что мы называем контурная отделка — будет начинаться нескольких видов подготовительных работ. Это, прежде всего, шлифовка поверхностей наружных стен деревянного — без этого невозможна качественная покраска стен снаружи, затем идёт выведение идеальной плоскости стропильной конструкции дома и подготовка её к последующему монтажу утеплителя. Далее следует отделка карнизов и свесов выступающих частей кровли, затем идёт монтаж не основного, а черного пола с предварительной обработкой его антисептическими составами.

Стоит не упустить из внимания и качественное утепление стыка фронтов и стропильной конструкции. От того насколько качественно он будет утеплён будут зависеть и теплопотери через кровлю.

После того как подготовительные мероприятия закончены — начинается важная работа, а именно — утепление стропильной конструкции, или если кратко — утепление кровли. Желательно обратить внимание на величину выпусков карнизов и свесов кровли. Она должна быть более 70 сантиметров.

Не рекомендуем использовать разного рода пластиковые софиты. Дело в том, что деревянный дом (в том числе из клееного бруса) будет «дышать» и пластиковый «подбой» быстро потеряет форму. Учитывайте, что материал подшивки кровли, должен быть достаточно и не тонкого сечения. Это защитит конструкцию при небольших деформациях и рассыхании.

Читайте также: Какой дом лучше: кирпичный или деревянный?

Наша рекомендация применять плитные, а не рулонные утеплители. В числе них: Rockwool и Paroc. Для монтажа верхней мембранной пленки лучше использовать профессиональные строительные пленки. Можно применять пленки Dörken или Tyvek AirGuard® подойдёт и Tyvek® Soft. Применение фольгированных плёнок Dörken поможет уменьшить теплопотери через Вашу кровлю. Когда укладка утеплителя завершена, можно начинать монтаж кровли и водосточной системы деревянного дома. Параллельно с монтажом кровли можно вести и работы по подготовке к монтажу окон и наружных дверей — установке лафетных коробок на дверные и оконные проёмы. Так же параллельно идёт монтаж внутренних каркасных перегородок.

Завершающая часть работ этапа контурной отделки — грунтование и покраска стен дома снаружи. В соответствии с дизайнерскими решениями и большей привлекательности фасадов деревянного дома — наружные стены и отделка подшива кровли и карнизы окрашиваются в контрастно разные цвета. Когда дом покрашен и строительные леса демонтированы, этап наружной отделка деревянного дома практически завершён. Нам остаётся установить оконные блоки, входные двери и смонтировать на них декоративные элементы наличники.

Внутренние коммуникации

Сразу после завершения работ по контурной отделке появляется возможность монтировать инженерные сети и коммуникации внутри деревянного дома и подключать их к наружным сетям. Рекомендуем Вам заранее сделать необходимую подготовку к этому этапу. Как минимум — сделать эскиз расстановки мебели и сантехприборов, если Вы хотите подойти к вопросу монтажа инженерии со всей серьёзностью и как следует продумать что и где будет находиться — будет необходим проект. Мы работаем с каждым из заказчиков индивидуально и стараемся максимально адаптировать инженерное решение под особенности конкретного проекта. Начинается все с интерьера и расстановки мебели, компоновки санузлов, кухни и расстановки сантехприборов.

Важны все детали, в том числе расположение мойки, посудомоечной и стиральной машин. Важно определить, как и каким образом будет проводиться подача воды и отвод канализационных стоков., На каком топливе должен будет работать котёл. Нужен ли бойлер или достаточно проточного нагревателя. Мы предложим Вам оптимальное инженерное решение по отоплению и электроснабжению Вашего дома. Взаимопонимание с Заказчиком и определённость в целях и задачах по конкретному дому поможет ускорить монтаж инженерных сетей.

Чистовая отделка — финишная отделка деревянного дома

Работы по монтажу коммуникаций закончены — можно теперь приступать к чистовой отделке. Отборные материалы и очень умелая бригада отделочников — вот что необходимо для успешной реализации Ваших планов по внутренней отделке. Мы рекомендуем перед началом этого этапа проехать и посмотреть уже построенные дома с завершённой чистовой отделкой. Это даст Вам более полное представления по широте выбора строительных материалов и позволит определиться с предпочтениями. Выбор материала пола, декоративной доски для потолков — это сложно сделать по картинкам в журналах и на сайте — требуется глубокое погружение, и мы предоставляем такую возможность на своих объектах. Другая важная составляющая этого этапа это, собственно сами работы. Монтаж и установка различных деталей и элементов отделки: подоконники на окна, лестница, декоративные уголки и планки — все требует внимательности и кропотливого отношения. И ещё одна важная деталь — обеспечить правильный подбор материала.

Использование правильного материала и умелых рук строителей-отделочников лежат в основе качества и долгого срока службы интерьера дома.

Помогла ли вам статья?

Недостатки (мифы и реальность) домов из мини бруса

Причиной отказа от той или иной строительной технологии часто становятся ее недостатки. К сожалению, но многие люди иногда совершенно не хотят разбираться в вопросе, предпочитая доверять мнению незнакомых им пользователей, решивших оставить комментарий на одном из интернет-форумов. Не всегда такая информация отражает действительность. В итоге, появляется множество мифов, связанных с той или иной технологией, оказывающих серьезное влияние на окончательный выбор человека.

В этом материале мы поговорим про основные недостатки технологии строительства деревянных домов из двойного мини-бруса с утеплителем. И попробуем отделить правду от вымысла.

Пожарная опасность

Вероятность возникновения пожара в доме, где находится человек, безусловно пугает каждого. На этом строятся аргументы людей, отстаивающих строительство каменных строений в противовес деревянным.

Возникают ли пожары в каменных домах? Да. И не реже, чем в деревянных. Дело в том, что в таких строениях достаточно материалов, которые горят и выделяют вредные, опасные для здоровья человека вещества. Плюс – мебель, другие предметы, размещенные внутри помещений.

Чем заканчиваются пожары в деревянных и каменных домах? В первом случае остается фундамент. Можно убрать пепел и сразу же начать новое строительство. От каменного дома останется коробка. Практически всегда ее потребуется снести, чтобы начать возведение нового строения. А это – время и дополнительные расходы.

Сегодня же существует достаточно средств для пропитки древесины, которые серьезно понижают уровень их возгорания.

Достаточно соблюдать меры пожарной безопасности, чтобы снизить вероятность возможного возгорания деревянного дома практически до нуля.

Грызуны

Часто можно услышать от людей, что утеплитель – практически идеальное место для жизни и размножения грызунов.

С какой-то стороны такие люди правы. Утеплитель дает возможность грызунам обустроить свои гнезда в тепле, а его структура подходящая, чтобы прогрызать ходы.

Но утеплитель утеплителю рознь. Например, эковата, чаще всего используемая для заполнения пространства между двойным мини-брусьями, абсолютно не интересна грызунам в качестве пищи. Они не будут привлечены ею в качестве возможного источника для своего пропитания.

Еще одна особенность этого материала – сыпучесть и рыхлость утеплителя. Грызуны могут попробовать строить гнезда и свои ходы в нем. Но буквально сразу же вся их проделанная работа будет уничтожаться – эковата будет засыпать собой освобожденные пространства.

В итоге, грызуны очень быстро поймут, что это не подходящее место для их жизни. И уйдут куда-то еще, оставив стены здания в покое.

Экологичность

Насмотревшись по телевизору различных сюжетов про выделение вредных веществ из того или иного утеплителя, некоторые люди «гребут под одну гребенку» все аналогичные материалы, считая их опасными для своего здоровья.

Но утеплители производятся по совершенно разным технологиям. Эковата – полностью натуральный, природный материал. В нем отсутствуют какие-либо химические, искусственные добавки. Поэтому она абсолютно безопасна для человека в обычном состоянии. И не выделяет опасных веществ при своем возможном возгорании или сильном нагреве.

В совокупности с натуральным деревянным брусом, который является основой стен, это делает финские дома абсолютно экологически чистыми и безопасными.

Вывод

Что в итоге? Получается, что реальными недостатками этой технологии на самом деле является:

• Более высокая цена в сравнении со строительством дома из обычного бруса (но она нивелируется наличием утеплителя);
• Чуть меньший срок службы таких домов в сравнении с каменными;
• Наличие хоть и минимальной, но усадки (но она чаще всего заключается в усадке утеплителя, а не самих стен).
• Факт того, что дерево иногда все-таки горит, в отличие от камня. Но следствия этой неприятности мы разобрали выше.

Во всём остальном, дома, из двойного мини-бруса с утеплителем, являются отличным вариантом для использования в строительстве надёжного, крепкого и тёплого дома.

Дачные, садовые домики и беседки

Дома из дерева веками зарабатывали положительную репутацию и до сих пор её всецело поддерживают. Ориентируясь на привлекательные параметры и цену, люди во всем мире для постройки беседок, бань и дачных домиков предпочитают древесину. Особой популярностью в настоящее время пользуется минибрус. Дома из него быстро и легко возводятся, не требуют ни внешней, ни внутренней отделки, в процессе эксплуатации отличаются прочностью и долговечностью, не подвержены усадке. В этой статье мы познакомим Вас с минибрусом поближе, расскажем, что и как из него строят, рассмотрим плюсы и минусы этого современного и во всех отношениях выгодного материала.

Что такое минибрус и что из него можно построить?

Минибрус – это натуральный материал для возведения легких дачных и садовых конструкций: беседок и домиков с небольшой толщиной стен. Древесина проходит специальную обработку и обладает целым рядом положительных качеств, которые делают его идеальным вариантом для строительства жилья на лето. Чаще всего используется минибрус высотой 145 мм и толщинами 45, 60, 80мм. Длина обычно не превышает 6 метров.

Из минибруса строят:

• Летние дачные домики
• Хозяйственные постройки
• Туалеты, дешевые для дачи
• Бани и сауны
• Беседки и веранды

Для строительства капитального здания круглогодичного использования применяется технология «двойной минибрус». Она подразумевает под собой строительство теплого контура из двух рядов минибруса, соединенных теплоизолятором. В итоге получается полноценное жилое помещение, которое можно отапливать и использовать в качестве постоянного дома.

Преимущества и недостатки минибруса

На первый взгляд, минибрус представляет собой обычную толстую доску. Если посмотреть подробнее, то можно увидеть выступ – так называемый шип или гребень, который заходит в паз, расположенный на противоположенной стороне другого минибруса. С помощью гребня и паза один брус монтируется с другим, надежно скрепляясь друг с другом. Данная форма «шип-паз» многократно модернизировалась и доводилась до совершенства, чтобы создать идеальное соединение. В итоге получается устойчивая, цельная конструкция с серьезной тепло- и звукоизоляцией, защитой от пыли, грязи и воды.

Одно из главных преимуществ минибруса – это натуральность и экологическая чистота. Данный строительный материал не содержит вредных примесей и состоит исключительно из древесины. При проведении монтажных работ химические и синтетические вещества также не применяются.

К остальным достоинствам минибруса можно отнести:

• Небольшой вес. Это позволяет возводить дома на облегчённых и более дешевых видах фундамента.
• Отсутствие усадки. Эта характеристика достигается предварительной просушкой материала. За счет данного параметра дом можно эксплуатировать сразу после постройки.
• Привлекательный внешний вид. В доме из минибруса можно забыть как про внутреннюю, так и про внешнюю отделку.
• Доступная цена, которая гораздо ниже стоимости построек из бревен и других материалов.
• Естественная терморегуляция. Как правило, в домах из минибруса поддерживается оптимальная для человека температура. Летом в них не жарко, осенью сравнительно тепло.
• Простой и быстрый монтаж. Небольшие конструкции из минибруса возводятся за 1 день, причем без использования специальной строительной техники.
• Оперативная подготовка материала для дома. Комплект готового изделия изготавливается не дольше двух недель.
• К отрицательным характеристикам уникального, удобного и выгодного по многим параметрам строительного материала можно отнести следующие пункты:
• Минибрус в одинарном исполнении не подходит для «теплых» сооружений, в этом случае необходимо использование технологии «двойной брус».
• Необходимость обработки бруса специализированными огнезащитными составами.

Готовые комплекты домов из минибруса

Традиционно в комплект для строительства дома входят фундамент, сама деревянная часть и кровля. Стандартный набор включает в себя следующие материалы:

• окладной венец (обвязка) – деревянное основание из бруса, опора для стен и пола;
• лаги – брусья для решётки настила половых досок;
• шпунтованная доска пола;
• двери и окна;
• готовые стены;
• стропила и прогоны;
• кровельные доски;
• ветровые планки и наличники.

Виды фундаментов для деревянных домов

Поскольку строение из минибруса имеет небольшой вес, фундамент для него может быть облегченным (при условии беспроблемного грунта):

• Блочный – контур из фундаментных песко-цементных блоков, вполне достаточный для легких брусовых конструкций.
• Свайный – более серьезный вид фундамента для проблемной почвы, которая требует укрепления и дополнительной поддержки для будущего строения. Используются как металлические сваи, так и железобетонные, забивные.

Основные этапы сборки домов из минибруса

Безусловно, для каждого вида конструкции есть свой план строительства. Но в целом есть этапы, которые чаще всего соблюдаются в большинстве случаев. Садовые домики из минибруса возводятся вот в таком порядке:

• фундамент;
• гидроизоляция;
• монтаж обвязки;
• установка лаг;
• порядовый монтаж стен;
• наращивание стен до нужного уровня;
• сборка обрешётки крыши;
• монтаж кровли;
• установка дверей и окон.

Отметим, что все деревянные материалы перед строительством при необходимости обрабатываются антисептическими растворами от гниения, плесени и грибков.

Стоимость домов из минибруса в Москве. Что в неё входит?

Выгоднее всего заказывать строительство домов под ключ. В этих ситуациях в цену входит и материал, и работа. Вы можете подобрать удобный и подходящий домокомплект с установкой. Чем больше конструкция, тем меньше цена квадратного метра. Со стоимостью готовых наборов для строительства дома Вы можете познакомиться в нашем каталоге. Заодно обратите внимание на акции и специальные предложения, которые делают покупку еще более выгодной.

В целом, минибрус идеально подходит для садового или дачного дома по соотношению цены, качества и скорости возведения. Мечтаете жить летом на природе? Пора исполнить свое желание, тем более что технология строительства с применением минибруса позволяет это сделать быстро и недорого. Нужна помощь? Обращайтесь в компанию «ТопсХаус».