Рассчитываем стоимость строительства дома из кирпича: средняя цена
Строительство домов из кирпича
Новые технологии на строительном рынке дарят человечеству все новые изыскания в производстве материалов, отличающихся высокой прочностью, легкостью и экономичностью. Однако строительство кирпичных домов по сей день не изжило себя, и нужно отметить, что многие предпочитают традиционные проверенные временем методы кладки, отдавая предпочтение старому доброму кирпичу.
При соблюдении правил кладки, возможно построить коттедж, который на протяжении ста лет не потребует капитального ремонта. Такая долговечность объясняется высокой устойчивостью к воздействию внешних факторов: перепады температуры, природные осадки и ветра. Не боится традиционный материал и плесени, его не точат насекомые и не грызут вредители.
Цена на строительство кирпичных домов
Дом из кирпича
Возведение кирпичной коробки дома под отделку. Подбор типа бетонного основания, согласно индивидуальным особенностям проекта и анализа грунта. Последовательная кладка стен с устройством утепленной крыши.
Контроль качества
Стоимость
от 45 000 руб./м²
В цену входят работы и материалы
Расчет Прайс Прайс
Дом из кирпича под ключ
Возведение кирпичной коробки дома с установкой инженерных коммуникаций и комплексной внутренней отделкой. Выполнение всего комплекса работ обеспечивающего готовым жильём для комфортного проживания.
Выравнивание стен, потолка и откосов в ноль (штукатурка, шпатлёвка в 3 слоя с сеткой и шлифовкой, грунтовка)
Установка подоконников
Приём и контроль работ инженером
Чистовая отделка
Плиточные работы
Малярные работы (обои, покраска, декоративная штукатурка)
Укладка напольного покрытия (ламинат, паркет)
Монтаж межкомнатных дверей и наличников
Монтаж плинтусов пола, лепнины на потолок, декоративных элементов
Приём и контроль работ инженером
Контроль качества
Стоимость
от 89 000 руб./м²
В цену входят работы и материалы
Расчет Прайс Прайс
Наша компания располагает достаточным опытом и ресурсами для выполнения полного цикла работ под ключ, без привлечения подрядчиков со стороны, поэтому обратившись к нам Вы получаете единственного исполнителя на все работы.
Порядок действий при заказе дома из кирпича под ключ
Обращение в компанию
Консультация по проекту, анализ пожеланий, предоставление актуальной информации
Выезд специалиста
Обследование местности, выполнение необходимых замеров, фотофиксация
Подготовка предложения
Составление, обсуждение и утверждение сметы. Подписание договора
Строительные работы
Объект комплектуется необходимым материалом и начинается строительство
Приём работ
Работы делятся на этапы, после завершения каждого — подписывается акт приёма
Оплата
После закрытия этапа, он оплачивается. Материалы закупаются по предоплате
Этапы строительства дома из кирпича под ключ
Подготовка площадки
Проводим нивелирование участка, выполняем разметку осей будущего строения. Очищаем поверхность, в зависимости от типа фундамента выполняем выемку грунта , бурим сваи и размещаем закладные под коммуникации
Устройство фундамента
Монтируем опалубку, последовательно засыпаем песчаное основание и трамбуем, выполняем вязку армокаркаса, после чего заливаем бетон. До набора бетоном его проектной прочности, ведём за ним уход.
Возведение стен
После затвердевания бетона, укладываем на него гидроизоляционный слой и приступаем к кладке стен и простенков. Соблюдаем размер растворного шва и используем только оригинальные клеящие составы. Выполняем монтаж перемычек и армопояса. Монтируем межэтажное перекрытие.
Монтаж крыши
Устанавливаем стропильную часть, укладываем слои паро и гидро-ветроизоляции, слой утеплителя и непосредственно настил выбранной кровли, подшиваем свесы, монтируем снегоудержатели и сливную систему.
Проемы
Устанавливаем наружные двери, окна и гаражные ворота.
Коробка дома готова
Если в этом году отделка не планируется, строение консервируется. В зависимости от материала стен, мы даем различные рекомендации по его защите.
Инженерия
На этом этапе производим последовательную прокладку скрытых инженерных систем: отопление, водоснабжение, канализация и электричество.
Внутренняя отделка
Полный комплекс внутренних отделочных работ с установкой сан-технических и электро приборов.
Отделка фасада
Выполняем наружную отделку дома выбранным типом покрытия, после чего наносим защитный состав на поверхность.
Ландшафтные работы
Это заключительный этап на котором участок приводим в соответствующий вид. Укладываем пешеходные и подъездные дорожки, стелем рулонный газон, строим искусственные водоемы и ручьи.
Сроки
Возведение коробки дома из кирпича занимает 5 — 6 месяцев.
Гарантия
На все построенные дома предоставляем гарантию в течении 3 лет .
Обслуживание
Проводим техническое обслуживание домов наших клиентов.
Специализированные бригады
Строители нашей компании — это кудесники и профессионалы своего дела, которые выполняют работу согласно своей узкопрофильной специализации, а это значит, что за каждым отдельным видом работ стоит опытный специалист. Также, мы по первому требованию предоставляем отчёт о проделанной работе и закупленном материале.
Источник (автор): https://www.ksu-nordwest.ru/services/stroitelstvo-domov-iz-kirpicha-pod-klyuch/
Рассчитываем стоимость строительства дома из кирпича: средняя цена
Более дешевого и долговечного материала, чем кирпич, еще не придумали. Материал ценится из-за способности сохранять тепло, долговечности и прочности.
Также кирпич отличается пожаробезопасностью, пропускает сквозь себя воздух, не подвержен появлению плесени.
Материал экологически чист и позволяет воплощать в себя любые архитектурные задумки. Кирпич выпускается совершенно разных оттенков.
Виды кирпича
По прочности кирпич может быть различных марок: 300, 250, 200, 175, 150, 125, 100, 75, 50.
Чем выше марка, тем больше ее прочность. Оптимальный вариант для малоэтажного строительства – марка 125-150.
Кирпич может быть силикатным, обычным, шамотным, рядовым, клинкерным и облицовочным. Материал бывает полнотелым или пустотелым.
Сравнительные характеристики
В основном для возведения стен дома используется силикатный или обыкновенный кирпич.
Обыкновенный керамический полнотелый кирпич обладает размерами 250x120x65 мм или 288х138×65 мм. Плотность – около 1600-1900 кг/м3. Изделие должно быть хорошо обожжено. По морозостойкости выделяют следующие марки кирпича: F-15, -50, -25, -35. Материал используют для кладки внутренних и наружных стен здания. При этом не стоит выкладывать стены сплошной кладкой из полнотелого кирпича – это неэкономично! Оптимальный вариант – оставлять воздушные прослойки в 5-7 сантиметров шириной.
Силикатный кирпич принято применять в тех районах, где уровень влажности низкий. Также его активно используют в роли декоративных вставок. Он бывает и пустотелым, и полнотелым. Экономически выгодный вариант, тем не менее, большой популярностью среди потребителей не обладает.
Средняя цена
В среднем стоимость строительства за 1 квадратный метр составляет примерно 18000 рублей. Сюда включена оплата за:
земляные работы;
устройство фундамента и цоколя;
стяжка с перекрытием либо возведение ж/б перекрытия над цоколем;
возведение внутренних и наружных стен, межэтажных перекрытий;
устройство водосточной системы и свесов, стропильной системы.
Расход на средний частный дом пример
Как рассчитать, сколько потребуется кирпича? Возьмем для примера стандартный вариант: дом 10х10 м., высота потолков – 3 метра.
Сколько возьмет за работу бригада?
Различные компании предлагают разные цены. Так, только за кладку кирпича фирмы просят от 400 до 7,5 тысяч за кубический метр.
Оптимальная цена – 18000 руб./м² с выполнением всех сопутствующих работ: подготовка основания, возведение фундамента и стен, кладка дымоходов и вентиляционных каналов, возведение стен второго этажа, перекрытий и кровли.
Стоимость строительства дома из кирпича складывается из нескольких факторов. В расчет берут стоимость материалов, транспортные расходы, затраты на труд рабочих. С рекомендациями по строительству дома из кирпича вы можете ознакомиться из видео:
Также цена напрямую зависит от площади здания и его конструктивных особенностей.
Стоимость коробки – примерно 20 тысяч рублей за метр. Стоимость за работу в 2,5 тысячи рублей за кубический метр – в зависимости от выбора строительной компании.
Выбираем в качестве напольного покрытия виниловый ламинат: отзывы покупателей и особенности этого материала.
Популярно про отделку стен при помощи декоративных панелей рассказано в нашей статье
Почему для дома стоит выбрать деревянные окна со стеклопакетами вы можете узнать здесь
Отзывы
«Строил дом из кирпича. Получилось, конечно, хорошо, но уж очень затратно. Даже, несмотря на то, что справлялся своими силами, подключая знакомых и друзей, удовольствие не из дешевых. А если ошибиться с расчетами, так и вообще. Теперь думаю, лучше было строителей вызывать, и посчитали бы, и построили». Семен, г.Москва
«Согласен почти со всем написанным. Считаю, что утеплитель между слоями кладки устанавливать не стоит. Лучше возвести монолитные стены, а слой утеплителя пустить внутри. Еще один момент, важно не только правильно рассчитать стоимость работ, но и выбрать раствор! Красный кирпич уж очень к нему привередлив. А вообще свой кирпичный дом – это здорово! Надежный и крепкий он простоит очень и очень долго». Сергей, г.Калининград
«Построить двухэтажный кирпичный дом будет выгоднее, чем одноэтажный. Конечно, все зависит не только от затрат на материалы и работу, но и от региона, срочности, близости инженерных сетей, вида кирпича и прочего. Примерно выходит 12 тысяч за квадратный метр. Прибавьте отделку – 2000 за квадратный метр и выше». Олег, г.Самара
Следующая запись Как выглядит баварская кладка кирпича: фото, выбор рисунка, виды кладки
Источник (автор): https://chastnydom.com/strojka/konstrukcii/steny/kirpich/stoimost-doma-iz-kirpicha.html
Сколько стоит фундамент для дома: примерный расчет
Построить хороший, добротный фундамент, соответствующий всем требованиям ГОСТа, дешевле его реальной себестоимости невозможно. Экономия происходит только за счет ухудшения качества, поэтому сильное сокращение затрат на укладку фундамента в будущем может привести к проблемам. Разумный заказчик здраво оценивает соотношение себестоимости работ и материала к ответственно выполненным работам. Чтобы залить крепкий фундамент под дом, цена должна соответствовать качеству.
Из чего складывается цена качественного фундамента и какие есть способы разумной экономии, мы расспросили Дениса Цукерникова – директора по строительству ООО «ПрофМеталлКонструкция» – многопрофильной компании, которая среди прочего специализируется на инженерных изысканиях в строительстве и монтаже фундаментов.
Онлайн калькулятор фундамента
Чтобы узнать примерную стоимость различных видов фундаментов, воспользуйтесь следующим калькулятором:
С расчета и возведения фундамента начинается строительство любого капитального строения. От того, насколько грамотно были выполнены расчеты и насколько качественные используются материалы, зависит устойчивость и долговечность постройки.
К сожалению, большинство пособий по индивидуальному строительству лишь поверхностно затрагивают этот важнейший аспект. Как следствие, неправильно возведенный фундамент неизбежно приводит к расшатыванию и разрушению строения снизу вверх. Воздействие грунта передается на стены, потом перекашивается кровля… Что печально, это уже не ремонтируется – дешевле и проще строить заново.
Чтобы не познакомиться с подобными проблемами, лучше всего изначально обратиться к опытным профессионалам. Это поможет сэкономить время, финансовые ресурсы и материалы, а также гарантирует надежность и долговечность вашего фундамента.
Директор по строительству ООО «ПрофМеталлКонструкция» Денис Цукерников
Какие работы проводятся при заливке фундамента «под ключ»
Стоимость работ по заливке фундамента «под ключ» включает в себя:
Цену на все необходимые расходные материалы.
Доставка к месту строительства.
Оплата услуг специальной строительной техники для проведения земляных работ.
Расчёт и разметка фундамента, копание ям и котлованов, работы по уплотнению грунта.
Обустройство дренажа.
Монтаж качественной опалубки.
Профессиональное обустройство металлического каркаса – проводится только вручную.
Заливка бетона, цена в этом случае включает и его вибрирование для равномерного растекания.
Каждый из приведённых выше этапов является обязательным условием для строительства капитального основания будущего дома.
Основные виды работ, производимые при строительстве фундамента
Согласно строительных стандартов, капитальный ленточный фундамент строят для домов из кирпича, камня и подобных тяжелых материалов. Устройство такого фундамента наиболее затратное по стоимости, но при этом заказчик получает гарантию, что он способен выдержать вес будущей конструкции.
Здесь важным критерием является глубина закладки подошвы фундамента, которая обязательно заглубляется ниже уровня промерзания почвы. В противном случае пучение почвы при перепадах температур «поднимет» и деформирует стены. Это правило нельзя игнорировать как при заливке фундамента для тяжелого кирпичного дома, так и для строения из легких материалов – ячеистого бетона или дерева.
Расходы на монтаж хорошей прочной опалубки, качественный бетон и новую арматуру вполне оправданы. Основание дома должно быть крепким. Только тогда новый дом будет радовать не одно поколение жильцов.
Чтобы определиться сколько стоит фундамент под дом при его обустройстве надо учитывать количество работ, проводимых на каждом из этапов строительства:
Подготовительные работы
Перед началом работ по возведению дома нужно провести основательную ревизию участка. Большие овраги, горбы и возвышенности следует срыть в единую площадку, выкорчевать старые пни и деревья – чаще всего для этого применяется спецтехника.
Сложный рельеф местности существенно влияет на то, сколько будет стоить залить фундамент под дом – для расчистки одинаковых по размеру участков может потребоваться на порядок больше усилий, и смета на этот вид работ обязательно обговаривается при проектировании.
Видео описание
Какие существуют типы фундамента? Как происходит строительство фундамента и сколько стоит? Все это и многое другое смотрите в данном выпуске.
Земляные работы
Даже после проведения инженерных изысканий для строительства, земляные работы могут преподнести несколько сюрпризов в процессе их проведения. Уже начало рытья котлована покажет, как залегают грунтовые воды, каков качественный состав грунта и др.
Также в стоимость ленточного фундамента за метр погонный можно включить обустройство первоначальной бетонной подушки. Это резко увеличивает срок службы гидроизоляционного слоя и предотвращает вероятность проседания арматурного каркаса при заливке бетона.
Примерные цены на этом этапе рассчитывается так:
Рытье траншей экскаватором, 1 метр погонный – 300 рублей.
Засыпка гравийной подушки и её уплотнение за 1 м.п. – 350 рублей
Итого 650 рублей за 1 м.п.
Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на ремонте и проектировании фундамента.
Арматурные работы
Цена арматуры, используемой при укладке фундамента, существенно влияет на его общую стоимость. Опытные специалисты рекомендуют использовать около 10 метров стального прута 1,2 см в диаметре на 1 метр квадратный бетонной заливки.
Стальная арматура очень хорошо укрепляет бетонное основание, поэтому не стоит на ней сокращать расходы. Чтобы быть уверенным в целевом использовании материала, заказчику лучше контролировать данный этап работ самому.
Цена работ на этом этапе рассчитывается так:
1 метр стального прута – 40 рублей.
Необходимое количество на 1 метр погонный – 4 штуки
Цена монтажа 50 рублей
Итого – 210 рублей.
Опалубочные работы
Опустить этот этап работ можно только в случае строительства дома на плотных глинистых породах грунта, которые способны стать естественным сдерживающим каркасом для бетонной заливки. На песчаных зыбких грунтах обойтись без хорошей опалубки из деревянных щитов невозможно.
Видео описание
Какие могут быть ошибки при монтаже опалубки – наглядно на видео:
Примечание! Не стоит экономить и делать разборную опалубку, заливая цемент в несколько этапов. Весь бетонный раствор должен быть уложен за один раз, во избежание возникновения холодных швов. Даже незначительные трещины в теле фундамента со временем дадут течь.
Данный этап нужно включать в общую смету из такого расчёта:
Цена одного ОСБ щита – 350 рублей за метр квадратный. Высота фундамента обычно 1 м, значит на погонный метр надо 350*1=350 рублей и эту сумму умножаем на 2, так как опалубка состоит из двух стен. В итоге получаем 350*2=700 р/п.м.
Цена деревянного бруса и саморезов на 1 погонный метр – 60 рублей
Стоимость работ по сборке – 250 рублей за п.м.
Окончательная сумма получается в размере 700+60+250=1010 рублей за метр погонный.
Варьироваться стоимость может в зависимости от различных факторов. К примеру, если важны сроки, то можно использовать несъемную опалубку.
Видео описание
Нагляднее про применение несъемной опалубки на видео:
Бетонные работы
Наконец, наступает самый ответственный момент монтажа фундамента – заливка бетонной смеси. С одной стороны все просто – бетон выливается в опалубку, разравнивается и остается ждать, пока он застынет. Но дело в том, что эту работу нужно проводить быстро, за один этап и соблюдая необходимые предписания, такие как скорость заливки и метод разравнивания. Если выравнивать смесь лопатой, то это нарушает пропорции смеси, поэтому здесь применяется вибрирование. Уплотнение цементно-песчаной смеси серьёзно влияет на плотность уже застывшего бетона.
Расчёт стоимости фундамента за куб проводят по следующим параметрам:
Ширина заливки опалубки 50 сантиметров (с учетом расширения подошвы)
Общая высота опалубки 1,7 метра
Объем бетона на 1 погонный метр 1х0,5х1,7 = 0,85 кубометра.
Цена 1 м³ привозной качественной бетонной смеси – 6480 рублей
При заливке фундамента цена за работу за куб составляет примерно треть от стоимости бетона. Здесь это примерно 6480/3 = 2160 рублей за кубометр.
Общая цена укладки бетона примерно составит 0,85х(6480+2160) = 7344 р/п.м. Она может несколько варьироваться в зависимости от качества бетона и прочих факторов.
Читайте также: Как сделать столбчатый фундамент: материалы и технологии поэтапно
Монтаж железобетонных изделий
Использование ЖБИ для укладки фундамента в ряде случаев позволяет снизить стоимость работ, и получить надежную, хорошо укрепленную основу для здания.
Главный нюанс здесь в том, что такую конструкцию не всегда можно использовать и целесообразность ее применения в каждом конкретном случае должен оценивать специалист.
Если такая возможность есть, то это будет существенным подспорьем для общего бюджета.
Закладные детали фундамента
Перекрытия, стены, лестницы и ограждения непосредственно на фундамент не монтируют. Дело в том, что крепления обычно делаются из металла, который поддается сварке, а сам фундамент бетонный. Чтобы «состыковать» эти два материала, в бетонной плите делаются закладные детали фундамента, к которым уже можно сваркой крепить нужные элементы.
Перекрытия
В любом случае станут серьёзным пунктом расходов при обустройстве фундамента, так как их установка требует больших трудозатрат.
Несколько снизить статью расходов поможет использование готовых плит перекрытия, но про целесообразность того или иного способа лучше проконсультироваться со специалистом.
Гидроизоляция и утепление
Один из этапов, экономить на котором нельзя! Хорошая гидроизоляция очень серьёзно снизит расходы на обогрев дома в будущем. Кроме того, свойства цементной смеси таковы, что она не терпит излишнего промокания.
Укладка гидроизоляции приводит к некоторому удорожанию окончательной сметы, но гарантированно окупится в процессе эксплуатации дома.
Дренаж
Капитальная дренажная система участка способна сберечь строение от преждевременного разрушения и сохранить цокольный этаж дома в сухости. Является важнейшим этапом в строительстве жилого дома, особенно если его планировка предусматривает подвал или цокольный этаж.
Отмостка
Грамотно смонтированная отмостка хорошо отводит влагу от ленточного основания, что существенно уменьшает силу пучения грунта, а значит и снимает с фундамента часть нагрузки. При грамотно выполненных расчетах этот конструктивный элемент может несколько снизить общую стоимость фундамента. Как итог – экономия на отмостке заключается в ее установке.
Видео описание
Какие плюсы и минусы свайно винтового фундамента? Можно ли за небольшие деньги сделать качественный фундамент? Смотрите в этом видео:
Завершающие работы
Любая уважающая себя строительная организация всегда производит вывоз мусора на окончательном этапе работ. Правда это выливается в дополнительные расходы на уборку участка и транспорт для вывоза мусора, которые также входят в общую смету.
Итоговая стоимость строительства 1 м. п. ленточного фундамента (с работой)
Если учитывать только обязательные этапы, без которых принципиально невозможно обустройство фундамента, то примерная стоимость работ за погонный метр следующая:
Подготовительные земляные работы – 650 руб.
Закладка и увязка арматурного каркаса – 210 руб.
Сборка опалубки – 1010 руб.
Заливка привозного бетона – 7344 руб.
Итоговая стоимость составляет 9214 рублей за погонный метр.
Совет! Если возникло повреждение уже готового или старого фундамента по линии его периметра, вследствие, например, избытка влаги или изменения нагрузок, ремонт выполняется следующим образом.
Вдоль ленты или столба фундамента копается траншея. После от грязи и штукатурки тщательно очищаются поверхности фундамента и примыкающих к нему частей стен (цоколя) .
Далее в них вбиваются анкера, на которые в свою очередь крепится металлическая сетка. Крепеж выполняется так, чтобы сетка была на определенном расстоянии от поверхности фундамента и цоколя.
Затем обустраивается опалубка и выполняется бетонирование. После полного отвердения бетона траншеи заполняются обратно – с тщательной трамбовкой каждого слоя засыпки.
Разумеется, стоимость таких работ может определяться только индивидуально – в зависимости от множества факторов – глубины фундамента, площади, степени повреждения и прочих нюансов.
Директор по строительству ООО «ПрофМеталлКонструкция» Денис Цукерников
Как можно уменьшить цену фундамента
Прежде, чем задуматься об удешевлении стоимости работ и затрат на расходный материал, заказчику стоит представить себе окончательный результат. Чтобы хороший залить фундамент для дома, цена должна быть разумной, слишком низкая должна заставить задуматься, несущественно колеблющуюся относительно средней цены по региону в целом. К примеру, бетонные работы в Москве стоят дороже, чем в других областях, но больше на это влияют особенности почвы, так стоимость фундамента под дом 8 на 8 может выйти дороже, чем фундамент для дома 10х12 в отдаленных областях с нормальным грунтом и не высоким уровнем грунтовых вод.
Из «легальных» способов снизить стоимость фундамента можно выделить использование бутового камня и приготовление бетона непосредственно на месте. Это сэкономит порядка 20% денег, но увеличит сроки заливки.
Также можно сделать не ленточный фундамент, а свайный или из железобетонных столбов, которые устанавливаются по периметру и на них уже заливается связующий ростверк.
Читайте также: Ремонт фундамента дачного дома: технологии и материалы
Это снизит расход бетона примерно на треть, но надо помнить, что использование бутового камня и свайного фундамента оправдано только при строительстве лёгких деревянных срубов с низким общим весом каркаса. Опять же – целесообразность таких вариантов надо обсуждать со специалистом, который грамотно сможет оценить условия конкретной местности.
Во всех остальных случаях надо четко понимать, что уменьшение стоимости происходит за счет ухудшения качества. Как итог, надо знать грань между удешевлением конструкции и снижением ее эксплуатационных свойств.
Дополнительно
Выставка домов «Малоэтажная Страна» выражает искреннюю благодарность директору по строительству ООО «ПрофМеталлКонструкция» Денису Цукерникову за помощь в создании материала.
ООО «ПрофМеталлКонструкция» – изготовление и монтаж металлоконструкций, выполнение строительно-монтажных и электромонтажных работ, усиление конструкций АМС, монтаж оборудования, инженерные изыскания для строительства, монтаж фундаментов, возведение домов.
