Сравнение плитного и свайного фундаментов: какой выбрать

Плюсы и минусы плитного и свайного фундамента

Грамотный выбор типа фундамента влияет на все эксплуатационные характеристики здания. Сегодня в частном домостроении применяются различные конструкции, но особенно популярны два варианта. В результате актуальным становится вопрос: плита или сваи — что выбрать? Правильный ответ зависит от нескольких факторов.

Особенности плитного фундамента

Под плитным фундаментом понимается конструкция в виде железобетонной монолитной плиты. Размеры сооружения совпадают с площадью постройки, а глубина расположения зависит от характеристик почвы. Толщина конструкции определяется свойствами грунта и параметрами здания и находится в пределах от 20 до 40 см. Основной принцип действия рассматриваемого типа фундамента — создание максимальной площади опоры, в результате чего снижается нагрузка на грунт, что исключает осадку здания и возможность деформации отдельных конструкций.

Главными преимущества фундамента частного дома в виде плиты выступают:

  • Использование для любых типов грунтов. Альтернативные варианты конструкции фундаментов обладают серьезными ограничениями на применение, в зависимости от геологии земельного участка;
  • Простота технологии возведения;
  • Высокий уровень прочностных параметров в сочетании с надежностью и долговечностью;
  • Возведение непосредственно на плите цокольного этажа;
  • Применение плиты фундамента в виде основы для устройства пола первого этажа.

Главным и при этом единственным серьезным недостатком фундамента в виде плиты выступает достаточно высокая стоимость сооружения.

Особенности свайного фундамента

В частном домостроении активно применяются два вида свай — буронабивные и винтовые. Свая представляет собой конструкцию, которая погружается на определенную глубину, в результате чего опирается на твердые слои грунта и приобретает достаточную несущую способность, чтобы принимать и перераспределять на грунт нагрузку от здания. Принцип действия свайного фундамента допускает применение даже в сложных пучинистых грунтах.

Помимо этого, рассматриваемый тип основания обладает такими преимуществами:

  • Низкая стоимость конструкции. По цене со свайным способен конкурировать только столбчатый фундамент, остальные варианты заметно дороже;
  • Быстрые темпы выполнения работ. Квалифицированные специалисты способны изготовить свайное поле для коттеджа в течение 1-2 дней;
  • Отсутствие громоздкой техники и большого расхода материалов в сочетании с минимальным количеством земляных работ;
  • Устройство подполья, дополнительную вентиляцию которому обеспечит наличие свай;
  • Долговечность фундамента, способного прослужить 100-150 лет;
  • Простота технологии допускает произвести работы самостоятельно.

К недостаткам свайного фундамента относится необходимость тщательных и точных расчетов. Их выполнение не представляет особой сложности при обращении в специализированную организацию. Другими минусами использования свай выступают:

  • Отсутствие или сложность устройства подвала;
  • Невозможность применения для многоэтажных построек;
  • Большое количество ручных процессов.

Вывод

Главное преимущество плитного фундамента — надежность и применение практически в любых условиях. Использование свайного типа позволяет значительно ускорить производство работ и снизить их стоимость. В любом случае, принимая решение по виду фундамента, следует проконсультироваться со специалистами или, что целесообразнее, разработать проект.

Другие новости и статьи

20 / 09 / 2017

Строительство домов и коттеджей в английском стиле

Сегодня различают три основных вида английского стиля — викторианский, георгианский и Тюдоров. Каждый обладает собственными характерными особенностями.

статья

15 / 08 / 2018

Газосиликатные блоки Ytong: обзор материала

Газосиликат всемирно известной марки Ytong является одним из самых популярных стеновых материалов для строительства загородных домов и коттеджей. Он обладает высокой прочностью, достаточным сопротивлением теплопередаче, отличной несущей способностью и долговечностью.

статья

17 / 05 / 2018

Дома в скандинавском стиле: характерные черты и преимущества

Скандинавский стиль – архитектурный тренд последних лет, олицетворяющий стремление к экологической чистоте, домашнему уюту, единению с природой. Его родина – Скандинавия – край дикой, суровой природы, густых лесов и кристально чистых озер.

Сравнение плитного и свайного фундаментов: какой выбрать?

Сравнение плитного и свайного фундаментов

Плитные

На чтение 3 мин Просмотров 105 Опубликовано 23 февраля, 2023 Обновлено 1 марта, 2023

Выбор типа фундамента является одним из ключевых моментов при строительстве дома. Он определяет не только надежность и долговечность конструкции, но и стоимость работ. В настоящей статье мы рассмотрим сравнение плитного и свайного фундаментов, которые наиболее распространены в строительстве, а также их преимущества и недостатки.

Плитный фундамент

Плитный фундамент

Плитный фундамент — это один из самых простых и дешевых типов фундаментов. Он состоит из железобетонной плиты, которая располагается на грунте под всей площадью дома.

Рекомендуем:  Размещение инструментов в гараже на стене самостоятельно: как я навел порядок в своем храме

Такой фундамент хорошо подходит для легких конструкций, таких как дачные домики, бани или гаражи. Его преимущества — это простота и скорость установки, относительно невысокая стоимость и неплохая теплоизоляция. Однако плитный фундамент не подходит для тяжелых строений и для участков с плохой несущей способностью грунта.

Свайный фундамент

плитный фундамент со сваями

Свайный фундамент — это более сложная конструкция, состоящая из вертикальных свай, забиваемых в грунт до уровня несущего слоя. На сваях устанавливаются железобетонные колонны, на которые уже укладывается фундаментальная плита.

Свайный фундамент обеспечивает высокую надежность и устойчивость конструкции. Он позволяет устанавливать тяжелые и многоэтажные здания. Его недостатки — это более высокая стоимость и сложность монтажа.

Какой фундамент выбрать плитный или свайный?

Ответ зависит от многих факторов, таких как тип и масса строения, геологические условия на участке, бюджет и сроки строительства.

Перед тем как принять решение, необходимо провести грунтовые и геологические исследования участка и получить рекомендации от специалистов.

Если грунт на участке не имеет хорошей несущей способности, то свайный фундамент является более предпочтительным выбором, так как он позволит распределить нагрузку равномерно на более прочный слой грунта.

Читайте также: Бетонные плиты и блоки с натяжением арматуры

Если же участок имеет хорошую несущую способность и планируется построить легкую конструкцию, то плитный фундамент может стать оптимальным выбором, так как он обладает низкой стоимостью и простотой установки.

Кроме того, стоит учитывать возможные сезонные изменения грунта, технические требования и нормативы, а также факторы экологии и энергоэффективности.

В итоге, выбор между плитным и свайным фундаментом зависит от конкретных условий и требует обдуманного решения с учетом всех факторов. При необходимости Вы можете обратиться к профессиональным консультантам, которые предоставят сравнение плитного и свайного фундаментов, а также помогут определиться с выбором наиболее подходящего типа.

Анастасия Викторовна

Анастасия Викторовна
Инженер-строитель ПГС — опыт работы 15 лет
Задать вопрос

Я отвечу на все интересующие Вас вопросы, в том числе проконсультирую, подберу оптимальный тип фундамента, рассчитаю его полную стоимость, в зависимости от Ваших потребностей и финансовых возможностей.

Чем свайный фундамент лучше плитного

Сравним два типа фундамента: плитный и на забивных железобетонных сваях. Какой лучше? Какой хуже? Какие особенности существуют у одного и второго типа?

Ну и самое важное: сколько стоит построить плиту или свайный фундамент на своем участке по сегодняшним расценкам

В нынешней ситуации цены на стройматериалы настолько нестабильны, что люди стали чаще обращаться более бюджетным технологиям. Некоторые до сих пор не верят, что сравнительная дешевизна не означает низкое качество. Но на то и существует технологический прогресс — он дает нам с вами один и тот же результат при условии минимизации ресурсов

Для сравнения возьмем проект дома площадью 6х8. Посчитаем, какой объем материала и в целом денег уйдет на плиту или сваи под него. Для честности исследования предположим, что грунт на участке не предполагает проблем. Сам участок ровный, без склонов и перепадов высот

Но не будем забывать, что такие идеальные условия в реальности встречаются очень редко

В прочем, перейдем от текста к видео, так станет намного понятнее. Приятного просмотра!

Плита или сваи: как сделать выбор?

Проанализировав наиболее частые вопросы нашей аудитории, редакция «Проекты коттеджей» решила подробно остановиться на теме выбора типа фундамента: плита или сваи? Для большей части начинающих застройщиков это очень непростой вопрос. В последнее время он беспокоит людей чаще, чем дилемма: плита или лента. А почему? Очевидно, из-за существенной разницы в цене: плита дороже свайного основания в среднем в пять раз. В любом деле (и стройка не исключение) человеку хочется заплатить меньше, а если уж делать выбор в пользу более дорого варианта, то понимать, что он был неизбежен. Так вот на главный вопрос – какой из двух типов фундамента предпочесть? – мы и ответим в этой статье.

А есть ли выбор?

Существует ряд ситуаций, когда выбора между плитным фундаментом и свайным просто нет и быть не может. В силу их конструктивных особенностей. К примеру, все дома из кирпича, бетона и блоков по причине большого веса здания требуют более надежного и прочного основания, нежели сваи. В таких случаях обычно речь идет об использовании плитного фундамента (монолитного или блочного), размышляют о толщине плиты, уровне ее заглубления, о замене на более легкую «ленту» или, напротив, усилении с помощью свай и ростверка. Конкретные параметры плиты зависят от грунта и этажности дома.

Рекомендуем:  Как обманывают строители фундаментов на ЖБ сваях?

Читайте также: Забор воздуха через фару

Есть и обратная ситуация, когда безальтернативным вариантом выступает свайный фундамент. Речь идет о строительстве на заболоченных участках и на грунтах с низкой несущей способностью (каких, к примеру, в Ленинградской области и других регионах России достаточно). Плиту в таких местах не соорудить, а установленные на определенную глубину (от 3 до 7 м) сваи упираются в прочный грунт и создают надежную основу для монолитной железобетонной конструкции, называемой ростверком, который равномерно распределяет нагрузки на сваи. В этом случае особенно важны точные конструкторские расчеты.

Когда же вы собираетесь строить деревянный или каркасный дом, вот тут появляется возможность как плиту соорудить, так и сваи применить – выбор за вами.

Плита: плюсы и минусы

Монолитная железобетонная плита – самый популярный сегодня тип фундамента. Его охотно предлагают строительные компании, его закладывают в рабочую документацию готовых проектов. Почему?

На этот вопрос мы попросили ответить конструктора компании «Проектный Дом» Никиту Вольговича. Вот что он рассказал: «Плитный фундамент – универсальное решение для подавляющего большинства случаев, он подходит для многих грунтов в любом регионе нашей страны. Толщина плиты может быть разной – это зависит от конкретных условий. Создавая типовые проекты, мы вне зависимости от материала стен закладываем плиту толщиной 350 мм. Для некоторых случаев этот запас прочности будет чрезмерным, однако так мы можем гарантировать безопасность практически любого дома, построенного по нашему проекту. Плита – самая прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению, в частности коррозии, нежели сваи. Такой фундамент может простоять лет 200 при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента. И наконец, покоряет ее технологичность: плиту удобно закладывать в проект (уверен, многие конструкторы оценили это еще в студенческие времена) и не менее легко строить, о чем свидетельствует популярность такого основания у строительных компаний».

Достоинства плитного фундамента очевидны. Пожалуй, не меньше этого новичков в строительстве впечатляют затраты на земляные и бетонные работы. Считается, что расходы на фундамент для каменного дома составляет третью часть всего бюджета стройки. Сэкономить тут поможет знание особенностей вашего участка (исследование грунта) и консультация специалиста-конструктора. Возможно, именно в вашем случае толщина плиты может быть меньше и заглубление не требуется, а то и вовсе можно обойтись ленточным фундаментом.

Читайте также: Как правильно сделать дренаж для фундамента

Дом на курьих ножках?

Свайный фундамент очень сложно укладывается в систему представлений российского человека об основании дома – каркасное строение на сваях в народе называют «картонным домиком на курьих ножках». Ведь мы строим на века (чтобы внукам и правнукам досталось), с огромным запасом прочности (на всякий случай). И всем понятно, что бетон прочнее и долговечнее даже самой лучшей стали. Значит, выбор очевиден? Ан нет.

Экономические условия меняют национальный менталитет, заставляя порой решать проблемы с жильем здесь и сейчас, для себя, а не для будущих поколений. К примеру, стоимость петербургских квартир делает строительство дома в пригороде весьма выгодным предприятием, а технологии более дешевого строительства легких деревянных домов позволяют использовать свайный фундамент, что значительно сокращает бюджет стройки. И рассуждение о долговечности постройки теперь выглядит так: «На мой век хватит».

Итак, какие возможности у свайного фундамента для деревянных домов? Во-первых, его можно возводить на любом грунте (кроме скального); во-вторых, строительство не зависит от сезона; в-третьих, происходит очень быстро (за один-два дня); в-четвертых, недорого. Дополнительную экономию может дать замена бетонного ростверка на металлическую или деревянную обвязку. И заметьте, когда строительные работы и фасадная отделка будут завершены, никто никогда не догадается, на каком фундаменте стоит ваш деревянный дом.

Рекомендуем:  Перила и забор из профильной трубы: особенности использования материала

Плита VS Сваи: какой фундамент выбирают опытные строители?

Отправим материал на почту

Для сравнения возьмем самую примитивную плиту — монолит на песчаной подсыпке высотой 20 сантиметров, часть которого находится в грунте, часть — над ним. Такой вариант подходит для сравнительно слабых грунтов, а возводить на нем можно достаточно тяжелые дома

С такой высотой цоколя мы имеем очень малое расстояние от грунта до строения. Соответственно, все материалы дома станут вытягивать почвенную влагу, будут перманентно влажными

Другое дело сваи. На таком же слабом грунте мы должны будем использовать изделия большей длины. Геология покажет, какое расстояние от поверхности земли проблемное. Важно пройти его и упереться в несущий грунт. Допустим, у нас 4 метра бедовой почвы, дальше идет плотный песок. Мы берем сваи 5-6 метров, якоримся в этом песке, оставляем достаточную высоту для цоколя. Проблема повышенной влажности решена

Некоторые пробуют сэкономить другим путем: возводят ленточный фундамент, оставшиеся внутри полости засыпают песком, трамбуют его и поверх льют монолитную плиту. Так они пытаются обойтись тем же количеством материалов. Но с расходом материала на сваи даже сравнивать не будем

Читайте также: Кто заложил фундамент коррекционной педагогики

Инженерные коммуникации

Сети узлов для газоснабжения, водоподведения и водоотведения, электричества, вентиляции и прочих коммуникаций при плитном фундаменте важно спланировать и разместить на этапе проектирования. Если не позаботиться об этом или захотеть что-то переделать в процессе, придется демонтировать часть монолитной конструкции, нарушать ее целостность

При выборе свайного фундамента коммуникациями можно заняться на любом этапе строительства — от нулевого до момента эксплуатации дома

Земляные работы

Абсолютно ровные земельные участки — большая редкость. Даже если перепад высот не заметен для невооруженного глаза, не означает, что его нет. Поэтому, если есть перепад хотя бы в полметра, работ по подготовке участка к монтажу плиты не избежать

Необходимо будет сделать участок в пятне застройки ровным: срезать грунт, ориентируясь на нижнюю часть, или досыпать, ориентируясь на высшую. Закладывайте в смету траты на завоз/вывоз земли. А в сроки — то время, которое понадобится на усадку и, возможно, повторную засыпку

Свайный фундамент на перепадах подразумевает лишь подбор изделий разной длины. Представьте теперь, что мы имеем дело с перепадом не 0,5, а 1,5-2м…

Подъезд к пятну застройки

Для заливки плитного монолита бетононасос должен подъехать достаточно близко к котловану. Это становится проблемой при работе на частично застроенных или больших участках, где пятно застройки находится не рядом со въездом

Сроки строительства

Мы уже немного поговорили о временных затратах выше. Но это не все. Больше всего времени занимает процесс набора прочности бетоном. Забивные сваи приезжают на объект в созревшем виде. Срок их монтажа в среднем занимает 1 день. Сложные объекты могут затянуться на несколько дней. Сырой бетон, привезенный для заливки плиты, набирает прочность при идеальных условиях минимум месяц. Затем нужно дать плите время на осадку. Плюс добавляем время на дренаж, утепление и прочие дополнительные занятия

Кстати, об утеплении свайного фундамента. Существует мнение, что пол в доме на сваях перманентно будет холодным. Под полом будет гулять ветер, выхолаживание невозможно предотвратить никаким способом. Спешим развеять миф, это не так. По долголетнему опыту работы со строительными компаниями можем сказать, что никаких дополнительных мер, кроме, разве что, утепления или подогрева пола, они не предпринимают. И жалоб на холод в доме не поступает

Право на существование имеют оба вида фундаментов. После прочтения этой статьи станет более понятно, какой подходит вашим участку, проекту, бюджету, срокам. Увидимся на вашем объекте!

Поделитесь с друзьями

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *