Сколько стоит пристройка к дому из пеноблоков: расчет и выбор проекта. Заливка фундамента и возведение стен
Часто возникает такая ситуация, когда человек построил дом, который на первых порах кажется удобным и просторным. Но проходит время и все сильнее ощущается дефицит полезной площади.
Точно также у владельцев дач и загородных домов часто возникает желание добавить к основному строению какую-либо пристройку.
На фото — довольно частое явление в индивидуальном строительстве, когда к готовому строению «приращивают» дополнительную площадь
Хорошо, если владелец не так давно «начинал с нуля» и знает,сколько стоит построить дом из пеноблока. Тогда ему гораздо проще сориентироваться в стоимости предстоящих работ.
Но чаще всего на пристройку решаются те владельцы индивидуального жилья, которые:
Давно его построили (10-15 лет назад);
Приобрели готовый вариант и стремятся увеличить его полезную площадь.
Фото дома из пеноблока
Почему именно пеноблок
Пенобетон, как строительный материал
Пенобетонные блоки относятся к практически идеальным строительным материалам, особенно это актуально для тех случаев, когда дом строится самостоятельно, своими руками. Блоки из пенобетона легкие, их просто обрабатывать, к примеру, они свободно пилятся обычной ножовкой. Также для их укладки не требуются специальные навыки, в отличие от укладки кирпича.
Пенобетонный материал достаточно легко доставляется в те населенные пункты, которые считаются труднодоступными. Сравнивая пенобетон и другие подобные стройматериалы, можно выделить более высокие прочностные качества, а также относительно невысокую стоимость.
При сопоставлении пенобетонных и газосиликатных блоков, обращается внимание на то, что их экологические, огнестойкие, тепло- и звукоизоляционные параметры находятся практически на одном уровне.
Но у газосиликатных блоков весьма пористая структура, поэтому и более высокое впитывание воды. Также по сравнению с пенобетонными блоками, низка морозоустойчивость газосиликата, поэтому он применяется чаще всего для внутренних перегородок.
Свойства пенобетона и его товарная марка определяются плотностью пенобетона. Лучшие тепло- и звукоизоляционные качества у того материала, плотность которого ниже, зато при увеличении плотности, возрастает его прочность.
Выбирая марку пенобетона, стоит определиться с тем, каково назначение материала. Для несущих стен, в случае строительства двухэтажного дома, стоит выбирать более прочные, являющиеся конструкционными или тепло-конструкционными. Ну а в случае, когда решается вопрос, сколько стоит построить баню из пеноблоков, то можно остановиться на теплоизоляционных блоках.
Возводим пристройку
Считаем деньги
Вообще, важна не столько конечная сумма, а то, каким образом производятся подсчеты. Допустим пристройка, в которой надо выложить три стены, имеет размеры 3х10 м, высота кладки 2, 5 м, блоки кладутся плашмя, на самую большую плоскость.
При другом расположении блока, расчеты будут немного другими.
Считаем объем стен. Общая длина составляет 16 метров, толщина стен – 0,3 м. Получаем 16х2,5х0,3 = 12 кубических метров. Это и есть объем требуемого пеноблока. Хотя стоит добавить примерно 1 кубический метр ввиду хрупкости материала. Нужно вычесть объем, занимаемый оконными и дверными проемами, но его тоже можно списать на бой. Объем швов не принимаем во внимание, он слишком мал.
Средняя цена метра кубического пенобетонных блоков — 2500 рублей. Хотя в разных регионах она может отличаться, в ту или иную сторону.
Умножаем 13 на 2500,получаем 32500 рублей.
В среднем на кубический метр кладки расходуется 20 кг клея для пеноблоков. Значит при средней цене 300 рублей за мешок в 25 кг, мы получим 20х12/25=15 мешков, что стоит 4500 рублей.
Для кладки первого ряда требуется цементно-песчаный раствор. На длину всей стены, при толщине шва примерно 2 см, его потребуется 16х0,02х0,3=0,1 куба. На что уйдет примерно 35 кг цемента, то есть почти мешок, 10 ведер песка. В деньгах это будет в среднем 300 рублей мешок цемента, ну а песок придется везти целую машину, поэтому для кладки его стоимость можно не считать. В итоге стоимость межблочных швов составит 4800 рублей.
Значит, стоимость стен из пенобетонных блоков составит 32500+4800= 37300 рублей.
Добавляем стоимость фундамента и кровли и получаем ту цену, которую придется заплатить за данную пристройку.
Смета на строительство дома из пеноблоков
Сколько стоит кладка пеноблоков за квадратный метр
Сколько стоит кладка пеноблоков за куб
Пристройка в виде бани
Внимание: Процесс возведения пристройки является полноценным строительным процессом. Что подразумевает обязательную разработку проекта, и, конечно же, этот проект должен быть утвержден в соответствующей инстанции.
План работ по возведению пристройки вполне обычный: фундамент, стены, кровля, внутренняя и внешняя отделка. Отличие заключается в объеме производимых работ.
Особенности фундамента пристройки
Делаем фундамент пристройки
Когда делают фундамент для пристройки к дому, велика вероятность того, что он просядет. Поэтому желательно, чтобы материал, а также глубина фундамента дома и пристройки совпадали.
Кроме того, специалисты советуют дать новому фундаменту время, для того, чтобы он выстоялся. В идеале, это время должно составлять год, а то и два. И только после того, как земля под основанием усядется, можно быть уверенным в надежности возводимой пристройки.
Еще одним важным моментом, является сопряжение фундамента пристройки и основания дома. Есть два способа соединения, жесткий, с помощью арматуры, и другой, в котором применяется деформационный шов. Сам же фундамент может быть ленточным, столбчатым или представлять собой винтовые сваи.
Кладем стены пристройки
Кладем стены пристройки
Технология кладки стен пристройки из пеноблоков своими руками, точно такая же, как и для основного здания. Так же выкладываются угловые блоки, натягивается шнур для ориентира, тот же специальный клея для пенобетонных блоков. Не забудьте об армировании кладки и армопоясе для плит перекрытия и под кровлю.
Далее все по плану: монтаж выбранной кровельной системы, выполнение внутренней и внешней отделки. В представленном видео в этой статье Вы найдете дополнительную информацию по этой теме.
Строим дом из пеноблока
Рассчитываем стоимость
Сколько стоит дом построить
Первое, что нужно определить, это конечную стоимость работ, которая зависит от того, закажете строительство дома в специализированной фирме или будете класть блоки. Рассматривая второй случай, Вы не будете тратить деньги на работу сторонних строителей, они пригодятся Вам, к примеру, на внутреннюю отделку.
Получить информацию о том, как кладется пеноблок, каким образом выполняется перевязка, как армируется кладка и еще многое другое, Вы можете на страницах нашего портала. Отталкиваясь от таких параметров, как размеры блока, зная, сколько их в одном метре кубическом, вы узнаете, используя калькулятор – сколько стоит дом построить из пеноблоков.
Стоимость пеноблоков
Первое, на что стоит обратить внимание, это то, что качественный материал может быть произведен только в заводских условиях. Именно на заводе используется более дорогое и качественное оборудование для его производства. Появившимся в большом количестве мини-заводам доверять не стоит, потому, что на многих из них отсутствуют нормальные станки.
Продукция хорошего качества не может стоить дешево, и даже если цена не высока, к выбору пенобетонных блоков надо отнестись серьезно.
Совет: Перед тем, как совершить покупку блоков, проведите своеобразный мониторинг рынка того населенного пункта, где Вы проживаете. Узнайте мнение людей о материале и только затем принимайте решение.
Собрав всю необходимую информацию, касающуюся блоков, Вы частично выясните, сколько стоит самому построить дом из пеноблоков.
Выбираем проект
Проект – важная часть строительства дома
Перед тем, как начать строительный процесс, необходимо создать качественный проект пеноблочного дома.
Совет: Не стоит заниматься разработкой проекта самостоятельно, лучше будет, если этим займутся специалисты из какого-либо архитектурного бюро. Они это сделают более качественно и подробно.
Проект поможет Вам для расчета необходимого количества стройматериалов, при этом легко можно учесть определенные конструктивные особенности здания. И это позволит окончательно выяснить, сколько стоит постройка дома из пеноблоков.
Заливка фундамента
Ленточный фундамент для дома из пенобетонных блоков
После разработки и утверждения проекта, приступают к заливке фундамента. Этот процесс является очень ответственным, так как фундамент — основа здания.
На что стоит обратить внимание при заливке основания дома:
Копая траншею для фундамента, проверяйте правильность прямоугольников, используя правило равенства диагоналей.
Не жалейте арматуры для него и тогда фундаменту не будут страшны никакие нагрузки.
При изготовлении бетона в домашних условиях, старайтесь тщательно соблюдать пропорции цемента, песка и гравия. Но лучше, если Вам привезут бетон, приготовленный в заводских условиях, тем самым вы сэкономите и время и здоровье. Правда это повлияет на то, сколько будет стоить построить дом из пеноблоков, причем в большую сторону.
Отбейте верхний уровень фундамента с помощью водяного уровня и при заливке проследите за горизонтальностью верхней поверхности бетона.
Возведение стен
Начало строительства стен из пенобетона
Работа с пеноблоками не содержит чрезвычайно сложную технологию строительства, но инструкция должна соблюдаться:
Первый ряд укладывается на цементно-песчаный раствор, делается это для устранения мелких неровностей.
Вначале кладутся блоки по углам здания, и между ними натягивается шнур, на который ориентируются при кладке.
Последующие ряды кладутся на специальный клеевой раствор. Этот раствор наносится зубчатым шпателем.
Для подгонки и уплотнения кладки используется резиновая киянка, для контроля горизонтальности и вертикальности – уровень и отвес.
Кладка в обязательном порядке армируется через 3-4 ряда. В поверхности блоков прорезаются канавки, в которые и укладывается арматура.
Армируются и блоки над дверными и оконными проемами.
Для опоры плит перекрытия и кровельной системы, по всему периметру выполняется специальный армирующий пояс из бетона.
После стен монтируется кровельная система, выполняется внутренняя и внешняя отделка. Для отделки снаружи все чаще выбирается навесной вентилируемый фасад. Ну а окончательно ответить на вопрос, сколько стоит строительство дома из пеноблоков, можно будет после того, как дом будет построен.
Вывод
Технология, согласно которой возводится дом или пристройка из пенобетонных блоков, не является простой, важно только соблюдать все ее требования. Но применение именно пенобетона, позволяет сделать стройку вполне бюджетным вариантом.
Источник (автор): https://openoblokah.ru/raschyet/111-skolko-stoit-pristrojka-k-domu-iz-penoblokov
Строительство пристройки к дому: цена под ключ
Чтобы расширить жилое пространство или разместить дополнительную кухню, столовую, прихожую, комнату для отдыха, рабочий кабинет, спальню или гараж, совершенно не обязательно реконструировать здание полностью. Гораздо проще, быстрее, экономнее спроектировать и сделать пристройку к дому. При этом стоит отметить, что человеку, далекому от мира строительства, вряд ли удастся учесть ряд особенностей, нюансов и тонкостей, связанных с подбором конструкции, выбором материалов, а также сбором разрешительных документов в контролирующих органах.
К счастью, вы оказались на странице компании “Профремдом”. За несколько лет активной работы на столичном рынке, нам удалось заслужить лояльность клиентов, гарантируя комплексный подход к решению задач, независимо от их сложности и масштабов.
Строительство пристройки к дому под ключ от компании “Профремдом”
С учетом конфигурации и расположения здания на участке, дополнительное помещение может пристраиваться как с боковой части дома, так и со стороны фасада. При грамотной проработке конструкции и оформления, оно позволяет не только увеличить площадь полезного пространства, а «осовременить» сооружение без масштабных финансовых вливаний.
При этом стоит отметить, что в сравнении с полной реконструкцией, спроектировать и сделать пристройку к деревянному дому оказывается намного выгоднее как по времени, так и по бюджету. При этом только специалист сможет сделать так, чтобы расширение стало продолжением внешней части дома и «слилось» с ним настолько, чтобы люди не различали, была ли она там с самого начала.
Следовательно, помимо проектирования, необходимо подобрать материалы, идентичные использованным при строительстве. Например, для двухэтажных каркасных домов идеальными станут щитовые пристройки. Тем не менее, от этого правила можно отступить при «присоединении» зимнего сада или иных разновидностей дешевых стеклянных конструкций.
Почему выгодно заказывать строительство пристройки именно у нас?
За более чем 18 лет активной работы на столичном рынке, нам удалось зарекомендовать себя надежным партнером для всех, кто интересуется сколько стоит или планирует купить пристройку к дому. Команде мастеров удалось построить тысячи различных проектов, в частности:
Террасы;
Веранды;
Санузлы, ванные;
Деревянные бани;
Котельные;
Хозблоки;
Кухни;
Рабочие кабинеты;
Гаражи.
При этом стоит отметить, что “Профремдом” – это команда, в составе которой трудятся:
Архитекторы;
Дизайнеры, 3D-визуализаторы;
Квалифицированные мастера;
Несколько бригад монтажников.
Таким образом, мы предлагаем комплексный вариант пристройки с установкой недорогой, но от того не менее прочной, надежной конструкции, возведенной под ключ.
Стоимость пристроек в Москве и области
Цена пристройки к дому определяется индивидуально, а также зависит от:
Типа объекта;
Удаленности от столицы;
Наличия/отсутствия готового проекта;
Срока завершения работ;
Используемых материалов;
Количества персонала, привлеченного к работе.
При этом “Профремдом” гарантирует:
Персональное обслуживание;
Помощь с получением документов;
Быстрый выезд замерщика для расчета стоимости;
Подбор недорогих, качественных материалов;
Строгое соблюдение установленных сроков;
Адекватные, доступные цены;
Комфортные условия оплаты;
Возможность оформления рассрочки с гибкими сроками расчета.
Получить дополнительную информацию, пообщаться с менеджерами компании, заказать выезд мастера для оценки объема предстоящих работ можно по телефону, в чате на сайте или письмом на email, либо непосредственно в офисе “Профремдом” в Москве!
Источник (автор): https://prd.ru/pristrojki-k-domu/
Проектирование пристроек
Оптимальное решение задачи по увеличению полезной площади дома в частном секторе или на дачном участке – сооружение пристройки. Дополнительное пространство обеспечивает новые возможности, которые можно реализовать. В качестве примеров практического применения пристройки можно привести место для отдыха, гардеробную комнату, летнюю кухню или пространство для пикника.
Компания «Профремдом» специализируется на полном спектре услуг, связанных с проектированием, изготовлением, а также монтажом под ключ основных и вспомогательных строений для частных домовладений в пределах Москвы и Московской области. У нас вы можете заказать проект пристройки к дому, который будет разработан с учётом индивидуальных потребностей владельца и особенностей существующего строения.
Разновидности пристроек
В зависимости от назначения и конструктивного исполнения различают два типа пристраиваемых сооружений, каждый из которых обладает индивидуальными особенностями и преимуществами.
Терраса
Под террасой понимают открытую площадку с невысоким ограждением, без крыши или с минимальным навесом. Если необходимо сделать террасу по периметру дома и вплотную к нему, то допускается нарастить скаты кровли, чтобы создать навес над площадкой. Отдельно стоящие террасы чаще всего возводят на винтовых сваях или столбовом фундаменте, поскольку конструкция подразумевает возвышение площадки над уровнем земли.
Веранда
Веранда представляет собой пристроенное к деревянному или кирпичному дому (реже – отдельно стоящее) неотапливаемое помещение закрытого или полузакрытого типа. По степени закрытости подразделяются на летнюю и зимнюю. Наиболее распространённый вид – каркасная летняя веранда с частичным остеклением, которая возводится на ленточном фундаменте заподлицо с уровнем основного строения. Зимние возводятся из пеноблоков или при помощи обшивки каркасных конструкций утеплителем.
Особенности проектирования
Каждая разновидность пристроек имеет ряд особенностей, которые необходимо учитывать при проектировании. При выборе варианта конструкции, применяемых материалов и дизайна разительные отличия возникают между отдельно стоящими и прилегающими к домам пристройками.
Для получения целостной картины, прилегающие веранды и террасы проектируются в том же стиле, что и сам дом, с использованием аналогичных материалов. Для креативности и разнообразия допускается добавить несколько контрастирующих элементов (ограждение или остекление необычной формы или расцветки).
Отдельно стоящие постройки могут резко контрастировать с домом, но должны быть выдержаны в общей стилистике участка. Это позволяет соблюсти гармонию ландшафтного дизайна и архитектуры и избежать излишней вычурности проекта.
Ещё одна особенность – доступные разновидности фундамента, выбор которого также осуществляется при проектировании. Для строительства веранды или террасы не обязательно устройство монолитного или блочного фундамента, большинство проектов вполне соответствует уровню нагрузки, которую способно выдержать фундаментное основание на винтовых сваях.
Большинство таких моментов предварительно обсуждается и согласовывается с заказчиком на предварительной стадии (замеры, фотографирование, эскизирование) и во время разработки проекта.
Стоимость
Основной вопрос, который интересует большинство потенциальных клиентов, – сколько стоит заказать проект пристройки к деревянному дому или строению из пеноблоков. Цена проектирования зависит от нескольких факторов:
Габаритные размеры, площадь дома и пристроенной веранды или террасы.
Количество разработанных для согласования вариантов – если заказчик запросит моделирование веранды размерами 6х3 метра и альтернативного варианта размерами 6х2 метра, то стоимость двух проектов суммируется при расчёте суммы в договоре.
Ответ на вопрос сколько стоит сделать проект пристройки под ключ складывается из двух составляющих – моделирования существующего строения и разработки проекта новой пристройки. Это необходимо для того, чтобы определить совместимость двух сооружений и продемонстрировать заказчику 3D-модель, которая в точности воссоздаёт будущую картину участка.
Разумеется, можно спроектировать веранду или террасу самостоятельно, предварительно проведя замеры. Но лучше сделать всё по уму, доверив снятие замеров, фотографирование и проектирование профессионалам, работа которых ляжет в основу будущей постройки.
После самостоятельного снятия и передачи необходимых замеров и фотографирования или после визита замерщика начинается разработка проекта, стоимость которой рассчитывается по следующим тарифам:
Разработка 3D-модели существующего дома – 50 руб/м2.
Разработка 3D-модели новой пристройки – 450 руб/м2.
Для примера расчёта стоимости проектирования возьмём существующий двухэтажный дом размерами 6х5 метров, для которого требуется спроектировать пристройку размерами 6х2,5 метра:
стоимость моделирования двухэтажного дома – 6 х 5 х 2 х 50 = 3000 рублей;
стоимость моделирования новой пристройки – 6 х 2,5 х 450 = 6750 рублей;
итоговая стоимость проекта – 3000 + 6750 = 9750 рублей.
Как сделать заказ
Чтобы заказать разработку проекта пристройки для деревянного (кирпичного) дома или узнать сколько он будет стоить, достаточно связаться с менеджерами нашей компании одним из следующих способов:
оставить заявку на расчёт цены конструкции, воспользовавшись размещённой на сайте формой;
заказать обратный звонок, нажав соответствующую кнопку в шапке сайта;
позвонить по телефону.
Вне зависимости от выбранного способа связи, менеджеры ООО «Профремдом» предоставят необходимые консультации по вопросам стоимости типовых проектов, выбора оптимальных моделей и материалов и расчёта цены индивидуального проектирования. От вас потребуется только подписать договор и оплатить услуги компании. Выезд замерщика на объект – платная услуга (3000 рублей для Москвы и области, соседние регионы – 5000 рублей), но при оплате готового проекта эта сумма вычитается из общей стоимости заказа. Возможен заказ по замерам и фотографиям, сделанным владельцем участка самостоятельно, но в этом случае не гарантируется совместимость готового изделия с существующим строением.
Преимущества обращения к нам
Компания «Профремдом» представлена на рынке проектирования и реализации проектов, связанных с частными домами и дачными постройками, с 2003 года. Мы делаем качественные проекты, в соответствии с которыми вы можете заказать нужную пристройку по демократичным ценам.
Преимущества сотрудничества с нами:
возможность заказать проектирование пристройки и/или реконструкцию дома с последующим изготовлением;
эксклюзивный дизайн с предоставлением 3D-вида с любого ракурса;
использование сертифицированных строительных материалов с бесплатной доставкой на объект;
гарантия на все виды выполненных работ сроком до 5 лет;
уборка участка от строительного мусора по завершению работ.
Наши предложения охватывают все типы и разновидности пристроек из различных материалов – от веранды из пеноблоков на ленточном фундаменте до деревянной террасы на винтовых сваях. Не полагайтесь на собственные силы, если не уверены в положительном результате, заказывайте проектирование у профессиональных исполнителей с опытом работы в отрасли, это поможет сэкономить время и деньги.
Источник (автор): https://prd.ru/proektirovanie-pristroek/
